Feine Stadtwohnung, ca. 61,21 m² mit elegantem Flair, 2. Stock (ohne Lift), 2 Zimmer, Küche, Bad. Helle Nord-Südlage.
Die Wohnung wurde vor 4 Jahren mit neuer Küche, Bad und Heizung komplett saniert.

Sehr gute Lage: wenige Minuten zu Fuß zur Favoritenstraße sowie zum Belvedere
Verkehrsberuhigte Zone und Einbahnstraße.

Befristete Vermietung: 5 Jahre
Bezug: nach Vereinbarung

Hinweis: Da sich die Wohnung in Räumung befindet, sehen Sie auf den Bildern den Zustand vor der Erstvermietung; es ergeben sich daher Abweichungen von Zustand und Möblierung.

Ausstattung:
- Küche: Elektroherd, Elektro-Backrohr, Kühlschrank, Dunstabzug, Ober- und Unterkästen
- Bad: Dusche, WC, Waschtisch, Elektroventilator, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizung
- Gas-Etagenheizung: Therme Junkers
- Böden: schönes Echtholzparkett in den Zimmern
- Doppelkastenfenster, Doppelflügeltüre
- abgehängte Decken mit Spots in allen Räumen
- Gegensprechanlage

- Kellerabteil

Energieausweis: HWB = 176 / fGEE = 2,60

Monatliche Gesamtbelastung: € 795,-
- Hauptmiete € 604,53
- Betriebskosten-Akonto € 118,20
- USt. 10% € 72,27
Nicht enthalten: Strom, Gas
Kaution: € 2.400,00

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