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MIETWOHNUNGEN

RefNr.: 1/1023

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung - herrlicher Balkon - Grünlage

3423 St. Andrä-Wördern

700,00 €
Bruttomiete:
ca. 74,47 m²
Wohnfläche:
2
Zimmer:
a_Wohnzimmer
b_Balkon und Ausblick
e_Wohnzimmer
g_Zimmer
h_Ausblick Schlafzimmer
i_Zimmer
k_Küche
l_Fernblick Küche
m_Bad
z_Grundriss-Skizze

Objektdetails

Großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ohne Lift, alle Räume zentral begehbar, großes Wohnzimmer, herrlicher Balkon (über 10 m²), Blick ins Grüne und Richtung Wald, gepflegte Wohnhausanlage.
Vermietung möbliert oder unmöbliert
Bestens geeignet für Jungfamilien

Befristete Vermietung: 5 Jahre / Mietbeginn: nach Vereinbarung

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Wohnzimmer (waldseitig) süd-ost mit großem Balkon
- Schlafzimmer (waldseitig) süd-west mit französischem Balkon
- Küche (straßenseitig): Ceranfeld-Herd, Elektrobackrohr, Doppelabwasch, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ober- und Unterkästen
- Bad: Dusche, Waschmaschine, Warmwasserspeicher
- WC separat, Handwaschbecken
- Möblierung optional
- Elektro- und Infrarotheizung
- Fenster: Kunststoff mit Innenjalousien
- Böden: Holz, Laminat, Fliesen
- Sat-Antenne (TV)
- Anschluss A1
- Sicherheitstüre
- Kellerabteil

- Fahrrad-Abstellraum

Verkehrsanbindung von/nach Wien (Heiligenstadt/Spittelau/Franz-Josefs-Bahnhof) und Tulln über S-Bahn/Bahnhof St. Andrä-Wördern
Zahlreiche Busverbindungen einschließlich Nachtbus von Wien
Sehr gute Pkw-Parkmöglichkeiten im Umfeld
Umfangreiche Infrastruktur im Umkreis von ca. 1 bis 2 km

Energieausweis: HWB = 50, fGEE = 1,19

Monatliche Miete (ohne Heizung/Warmwasser): € 700,00
- Hauptmiete € 466,96 (wertgesichert)
- Betriebs- und Verwaltungskosten-Akonto € 169,40
- USt. 10% € 63,64
Nicht enthalten: Strom
Kaution: EUR 2.100,00

Überzeugen Sie sich von den vielfältigen Angeboten und dem Leben in der Marktgemeinde St. Andrä-Wördern auf der Website www.staw.at.

Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
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Beschreibung:
 
 
Zimmer:2Dusche:Ja
 
 
 

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Kontakt

Dr. Joachim Reinthaller
Tel.: 0664 / 120 62 07
jr@immobilien-reinthaller.at
Objektnummer
a_Wohnzimmer - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung - herrlicher Balkon - Grünlage

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung - herrlicher Balkon - Grünlage

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a_Wohnzimmer

b_Balkon und Ausblick - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung - herrlicher Balkon - Grünlage

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b_Balkon und Ausblick

e_Wohnzimmer - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung - herrlicher Balkon - Grünlage

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e_Wohnzimmer

g_Zimmer - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung - herrlicher Balkon - Grünlage

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g_Zimmer

h_Ausblick Schlafzimmer - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung - herrlicher Balkon - Grünlage

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h_Ausblick Schlafzimmer

i_Zimmer - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung - herrlicher Balkon - Grünlage

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i_Zimmer

k_Küche - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung - herrlicher Balkon - Grünlage

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k_Küche

l_Fernblick Küche - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung - herrlicher Balkon - Grünlage

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l_Fernblick Küche

m_Bad - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung - herrlicher Balkon - Grünlage

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m_Bad

z_Grundriss-Skizze - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung - herrlicher Balkon - Grünlage

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung - herrlicher Balkon - Grünlage

Detailansicht - Grundriss

z_Grundriss-Skizze