MIETWOHNUNGEN
RefNr.: 1/1023
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung - herrlicher Balkon - Grünlage
3423 St. Andrä-Wördern
700,00 €
Bruttomiete:
ca. 74,47 m²
Wohnfläche:
2
Zimmer:
Objektdetails
Großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ohne Lift, alle Räume zentral begehbar, großes Wohnzimmer, herrlicher Balkon (über 10 m²), Blick ins Grüne und Richtung Wald, gepflegte Wohnhausanlage.
Vermietung möbliert oder unmöbliert
Bestens geeignet für Jungfamilien
Befristete Vermietung: 5 Jahre / Mietbeginn: nach Vereinbarung
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Wohnzimmer (waldseitig) süd-ost mit großem Balkon
- Schlafzimmer (waldseitig) süd-west mit französischem Balkon
- Küche (straßenseitig): Ceranfeld-Herd, Elektrobackrohr, Doppelabwasch, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ober- und Unterkästen
- Bad: Dusche, Waschmaschine, Warmwasserspeicher
- WC separat, Handwaschbecken
- Möblierung optional
- Elektro- und Infrarotheizung
- Fenster: Kunststoff mit Innenjalousien
- Böden: Holz, Laminat, Fliesen
- Sat-Antenne (TV)
- Anschluss A1
- Sicherheitstüre
- Kellerabteil
- Fahrrad-Abstellraum
Verkehrsanbindung von/nach Wien (Heiligenstadt/Spittelau/Franz-Josefs-Bahnhof) und Tulln über S-Bahn/Bahnhof St. Andrä-Wördern
Zahlreiche Busverbindungen einschließlich Nachtbus von Wien
Sehr gute Pkw-Parkmöglichkeiten im Umfeld
Umfangreiche Infrastruktur im Umkreis von ca. 1 bis 2 km
Energieausweis: HWB = 50, fGEE = 1,19
Monatliche Miete (ohne Heizung/Warmwasser): € 700,00
- Hauptmiete € 466,96 (wertgesichert)
- Betriebs- und Verwaltungskosten-Akonto € 169,40
- USt. 10% € 63,64
Nicht enthalten: Strom
Kaution: EUR 2.100,00
Überzeugen Sie sich von den vielfältigen Angeboten und dem Leben in der Marktgemeinde St. Andrä-Wördern auf der Website www.staw.at.
Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Vermietung möbliert oder unmöbliert
Bestens geeignet für Jungfamilien
Befristete Vermietung: 5 Jahre / Mietbeginn: nach Vereinbarung
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Wohnzimmer (waldseitig) süd-ost mit großem Balkon
- Schlafzimmer (waldseitig) süd-west mit französischem Balkon
- Küche (straßenseitig): Ceranfeld-Herd, Elektrobackrohr, Doppelabwasch, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ober- und Unterkästen
- Bad: Dusche, Waschmaschine, Warmwasserspeicher
- WC separat, Handwaschbecken
- Möblierung optional
- Elektro- und Infrarotheizung
- Fenster: Kunststoff mit Innenjalousien
- Böden: Holz, Laminat, Fliesen
- Sat-Antenne (TV)
- Anschluss A1
- Sicherheitstüre
- Kellerabteil
- Fahrrad-Abstellraum
Verkehrsanbindung von/nach Wien (Heiligenstadt/Spittelau/Franz-Josefs-Bahnhof) und Tulln über S-Bahn/Bahnhof St. Andrä-Wördern
Zahlreiche Busverbindungen einschließlich Nachtbus von Wien
Sehr gute Pkw-Parkmöglichkeiten im Umfeld
Umfangreiche Infrastruktur im Umkreis von ca. 1 bis 2 km
Energieausweis: HWB = 50, fGEE = 1,19
Monatliche Miete (ohne Heizung/Warmwasser): € 700,00
- Hauptmiete € 466,96 (wertgesichert)
- Betriebs- und Verwaltungskosten-Akonto € 169,40
- USt. 10% € 63,64
Nicht enthalten: Strom
Kaution: EUR 2.100,00
Überzeugen Sie sich von den vielfältigen Angeboten und dem Leben in der Marktgemeinde St. Andrä-Wördern auf der Website www.staw.at.
Liebe Interessenten!
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- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beschreibung:
Zimmer: | 2 | Dusche: | ![]() |