MIETWOHNUNGEN
RefNr.: 1/1018
VERMIETET! Helle 3-Zimmer-Wohnung, U1 direkt, Nähe Hauptbahnhof
1040 Wien
1.225,08 €
Bruttomiete:
ca. 90,00 m²
Wohnfläche:
3
Zimmer:
Objektdetails
Großzügige und helle Stadtwohnung mit urbanem Charakter: 3 Zimmer, 4. Liftstock, hofseitige Ausrichtung, geschmackvolle Ausgestaltung von Küche, Bad und WC.
Beste Verkehrsanbindung: U1 Südtiroler Platz/Hauptbahnhof, Buslinie 13A und andere
Ausgezeichnete Infrastruktur
Provisionsfrei für die Mieterseite, Vermittlungsprovision zahlt Vermieterseite
Befristete Vermietung: nach Vereinbarung
Vermietung ab sofort
Zustand: gepflegt
Raumaufteilung:
- 3 Zimmer
- Küche: Ceranherd, Elektrobackofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank
- Badezimmer mit Fenster: Dusche, Waschmaschinen-Anschluss
- WC separat
- großzügiger Vorraum
Ausstattung:
- Heizung: Vaillant-Gastherme, Raumthermostat
- Böden: Parkett u. Schiffboden, Fliesen in den Nassräumen
- Doppel-Flügeltüre im Wohnzimmer
- gepflegte Sitzgarnitur in schwarzem Leder
- Kunststoff-Fenster
- Anschluss UPC
- Gegensprechanlage
Energieausweis: HWB = 108; fGEE = 1,96
Die Bruttomonatsmiete von EUR 1.225,08 besteht aus folgenden Positionen:
- Hauptmiete netto EUR 858,93 (wertgesichert)
- Betriebskosten-Akonto EUR 166,50
- Liftbenützung: EUR 28,58
- Betriebskosten-Akonto Lift: EUR 29,70
- Inventar netto: EUR 30,-
- USt. 10 %: EUR 111,37
Nicht inkludiert: Strom
Kaution: EUR 3.400,00
Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beste Verkehrsanbindung: U1 Südtiroler Platz/Hauptbahnhof, Buslinie 13A und andere
Ausgezeichnete Infrastruktur
Provisionsfrei für die Mieterseite, Vermittlungsprovision zahlt Vermieterseite
Befristete Vermietung: nach Vereinbarung
Vermietung ab sofort
Zustand: gepflegt
Raumaufteilung:
- 3 Zimmer
- Küche: Ceranherd, Elektrobackofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank
- Badezimmer mit Fenster: Dusche, Waschmaschinen-Anschluss
- WC separat
- großzügiger Vorraum
Ausstattung:
- Heizung: Vaillant-Gastherme, Raumthermostat
- Böden: Parkett u. Schiffboden, Fliesen in den Nassräumen
- Doppel-Flügeltüre im Wohnzimmer
- gepflegte Sitzgarnitur in schwarzem Leder
- Kunststoff-Fenster
- Anschluss UPC
- Gegensprechanlage
Energieausweis: HWB = 108; fGEE = 1,96
Die Bruttomonatsmiete von EUR 1.225,08 besteht aus folgenden Positionen:
- Hauptmiete netto EUR 858,93 (wertgesichert)
- Betriebskosten-Akonto EUR 166,50
- Liftbenützung: EUR 28,58
- Betriebskosten-Akonto Lift: EUR 29,70
- Inventar netto: EUR 30,-
- USt. 10 %: EUR 111,37
Nicht inkludiert: Strom
Kaution: EUR 3.400,00
Liebe Interessenten!
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- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beschreibung:
Zimmer: | 3 | Dusche: | ![]() |
Fenster im Bad: | ![]() | Etagenheizung: | ![]() |
Gasheizung: | ![]() | Lift/Fahrstuhl: | ![]() |

VERMIETET! Helle 3-Zimmer-Wohnung, U1 direkt, Nähe Hauptbahnhof
Detailansicht
a_Wohnzimmer

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b_Zimmer

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Detailansicht
c_Doppelflügeltüre

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e_Küche

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f_Küche Detail

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g Zimmer

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h_Dusche

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Detailansicht
i_Zimmer

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Detailansicht
k_Hofblick

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n_Vorzimmer

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Detailansicht
o_Vorzimmer

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Detailansicht
r Wohnungstüre

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Detailansicht - Grundriss
z_Grundriss-Skizze