Großzügige Dachgeschoss-Maisonette mit zwei weiten Terrassen in Wien Wieden, freizügige Architektur mit urbanem Charakter, Klimaanlage im Wohnraum DG 1, Fernblick, Garagenplatz im Haus, unmittelbare Nähe U1 Südtiroler Platz/Hauptbahnhof.

Provisionsfrei für die Mieterseite, Vermittlungsprovision zahlt Vermieterseite
Befristete Vermietung: nach Vereinbarung
Bezug: ab sofort

Raumaufteilung:
- 5 Wohnräume in 2 Geschossen mit exquisiter Wohnküche
- Terrasse DG 1: 11,56 m²
- Dachterrasse DG 2: 21,37 m²
- Bad (Wanne, Dusche)
- Bad (Dusche)
- 3 WCs (1 x separat)
- Vorzimmer
- begehbare Garderobe
- Abstellraum

Ausstattung:
- Küche: EWE mit Siemens Geräten
- Gasetagenheizung: Brennwerttherme Vaillant
- Klimaanlage (Wohnraum DG 1)
- Echtholzparkett Eiche Naturöl
- Waschmaschine
- Verfliesung: Atlas Tema Avorio, Wandbelag Marazzi Helsinki
- Anschlüsse Telefon, Kabel-TV
- ausfahrbares Sonnendach auf Terrasse

Die Bruttomonatsmiete von € 2.784,89 versteht sich als Summe nachfolgender Positionen:
- Hauptmiete netto € 2.089,37
- Betriebskosten-Akonto netto € 327,04
- Lift-/Liftbetriebskosten-Akonto netto € 115,31
- Umsatzsteuer 10% € 253,17

Zusätzlich wird ein Garagenplatz für € 167,81 inkl. BK und 20% USt. /Monat vermietet.
Monatlicher Gesamtbetrag inkl. Garage € 2.952,70

Energieausweis: HWB = 108; fGEE = 1,96

Kaution inkl. Garagenplatz: € 8.900,00

Liebe Interessenten!
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