MIETWOHNUNGEN
RefNr.: 1/1013
VERMIETET! St. Andrä-Wördern, provisionsfrei: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage
3423 St. Andrä-Wördern
650,00 €
Bruttomiete:
ca. 58,28 m²
Wohnfläche:
2
Zimmer:
Objektdetails
Am Wasserwerk: Helle freundliche Wohnung, ca. 58,28 m² inkl. Westloggia mit unverbautem Grünblick, 2. Stock ohne Lift, große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC separat, Vorzimmer, Abstellraum, teilmöbliert, eigenes Kellerabteil; herrliche Grünruhelage.
provisionsfrei für die Mieterseite, Vermittlungsprovision zahlt Vermieterseite
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Zusätzlich auf Wunsch: Pkw-Abstellplatz auf dem hauseigenen Grundstück
Hinweis: Da sich die Wohnung derzeit in Räumung befindet und die gezeigten Fotos vor der letzten Vermietung angefertigt wurden, können sich Abweichungen von den Bildern ergeben.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof St. Andrä-Wördern ca. 950 m
Einkaufen: Einkaufsmarkt ADEG ca. 1,3 km
Ausgezeichnete Infrastruktur in der Marktgemeinde St. Andrä-Wördern, Website www.staw.at (z.B. Unsere Gemeinde/Betriebe & Wirtschaft oder Unsere Gemeinde/Gesundheit & Soziales)
Kindergarten Dammstraße in unmittelbarer Nähe
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Küche komplett: Ceranherd, Elektrobackrohr, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, große Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle
- Wohnzimmer teilmöbliert (Hängeregale und Kommode)
- Schlafzimmer teilmöbliert (Hänge- und Legekasten, TV-Screen)
- Bad: Wanne, Waschtischverbau, Spiegel, Waschmaschinenanschluss
- Vorraum
- Abstellraum mit Stellage
- Heizung: Fernwärme, Raumthermostat Wohnzimmer
- Böden: Parkett, Kunststoff, Fliesen
- Fenster: Kunststoff, Rolljalousien innen
- Beleuchtungskörper
- Tel- und Faxanschluss vorverkabelt
- Gegensprechanlage
- Eigenes Kellerabteil
- Wäschetrockenraum
Energieausweis: HWB = 59, fGEE = 1,27
Monatliche Miete (Bruttomonatsmiete): € 650,--
- Hauptmiete € 496,66 (wertgesichert)
- Betriebs-/Verwaltungskosten-/Wasser-Akonto € 94,25
- USt. 10% € 59,09
Nicht enthalten: Heizkosten + Strom
Optional wird ein Pkw-Stellplatz auf dem hauseigenen Grundstück um € 30,00 inkl. 20 % USt. angeboten.
Kaution: ohne Stellplatz € 1.950,-- / mit Stellplatz € 2.040,--
Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
provisionsfrei für die Mieterseite, Vermittlungsprovision zahlt Vermieterseite
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Zusätzlich auf Wunsch: Pkw-Abstellplatz auf dem hauseigenen Grundstück
Hinweis: Da sich die Wohnung derzeit in Räumung befindet und die gezeigten Fotos vor der letzten Vermietung angefertigt wurden, können sich Abweichungen von den Bildern ergeben.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof St. Andrä-Wördern ca. 950 m
Einkaufen: Einkaufsmarkt ADEG ca. 1,3 km
Ausgezeichnete Infrastruktur in der Marktgemeinde St. Andrä-Wördern, Website www.staw.at (z.B. Unsere Gemeinde/Betriebe & Wirtschaft oder Unsere Gemeinde/Gesundheit & Soziales)
Kindergarten Dammstraße in unmittelbarer Nähe
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Küche komplett: Ceranherd, Elektrobackrohr, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, große Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle
- Wohnzimmer teilmöbliert (Hängeregale und Kommode)
- Schlafzimmer teilmöbliert (Hänge- und Legekasten, TV-Screen)
- Bad: Wanne, Waschtischverbau, Spiegel, Waschmaschinenanschluss
- Vorraum
- Abstellraum mit Stellage
- Heizung: Fernwärme, Raumthermostat Wohnzimmer
- Böden: Parkett, Kunststoff, Fliesen
- Fenster: Kunststoff, Rolljalousien innen
- Beleuchtungskörper
- Tel- und Faxanschluss vorverkabelt
- Gegensprechanlage
- Eigenes Kellerabteil
- Wäschetrockenraum
Energieausweis: HWB = 59, fGEE = 1,27
Monatliche Miete (Bruttomonatsmiete): € 650,--
- Hauptmiete € 496,66 (wertgesichert)
- Betriebs-/Verwaltungskosten-/Wasser-Akonto € 94,25
- USt. 10% € 59,09
Nicht enthalten: Heizkosten + Strom
Optional wird ein Pkw-Stellplatz auf dem hauseigenen Grundstück um € 30,00 inkl. 20 % USt. angeboten.
Kaution: ohne Stellplatz € 1.950,-- / mit Stellplatz € 2.040,--
Liebe Interessenten!
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Beschreibung:
Zimmer: | 2 | Badezimmer: | 1 |
Garage/Stellplatz: | 1 Stk. | Wanne: | ![]() |
Zentralheizung: | ![]() | Fernwärme: | ![]() |
Möbliert: | teilweise |

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Detailansicht
a_Fassade West

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b_Loggia-Blick

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c_Wohnzimmer

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Detailansicht
e_Wohnzimmer_Küche

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f_Schlafzimmer

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g_Loggia

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h_Loggia-Detail

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m_Küche

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n_Bad

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o_Schlafzimmer_Schrank

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r_Kühl-Gefrier-Kombi

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s_Vorzimmer

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t_Abstellraum

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Detailansicht - Grundriss
z_Grundriss