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RefNr.: 1/1010

VERMIETET! 2 Zimmer, WG-geeignet, möbliert, bester Grundriss, Südwest-Loggia

1210 Wien

600,00 €
Bruttomiete:
ca. 50,41 m²
Wohnfläche:
2
Zimmer:
a Wohnzimmer
b Wohnzimmer Loggia
c Grundriss-Skizze
d Zimmer
f Küche
g Küche
h Bad
m Vorzimmer
z Grundriss-Skizze

Objektdetails

O’Brien-Gasse/Deublergasse: Helle freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia, ca. 50 m², Lift im Halbstock (1,5), Küche, Bad, WC separat, Vorzimmer, Abstellraum, alle Räume zentral begehbar, möbliert, frisch gemalt, eigenes Kellerabteil.

Sehr gute städtische Infrastruktur
Nähe Straßenbahn 26, Bus 36A, 36B, 34A, wenige Stationen bis Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahn)
Erholungsgebiete Neue Donau, Aupark Jedlesee, Lorettowiese zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar

Befristung: 3 Jahre
Mietbeginn: ab sofort

Details:
- Heizung: Gaskonvektoren in den Zimmern, einfache Bedienung, schnelle Erwärmung
- Parkettböden in den Zimmern
- Kunststoff-Fenster, Innenjalousien
- Küche: Gastherme Warmwasser, Gasherd, Elektrobackrohr, Abwasch, Geschirrspülmaschine
- Abstellraum: Regale, Waschmaschine
- Bad: Wanne, Waschbecken, Spiegelbord, Spiegel, Duschstange und -vorhang
- WC separat / mit Katzenklappe
- Tel-/Faxanschluss

- eigenes Kellerabteil
- Fahrradabstellraum

Energieausweis: HWB = 122; fGEE = 2,77

Monatliche Miete € 600,-
- Hauptmietzins € 434,69 (wertgesichert)
- Betriebs-/Verwaltungskosten Akonto € 165,31
- ohne USt. gem. Kleinunternehmerregelung
Nicht enthalten: Strom, Gas

Kaution: € 1.800,-

Vermittlungsprovision: 1 monatliche Miete (= Bruttomonatsmiete) zzgl. 20% USt. / bei Verlängerung: ½ Bruttomonatsmiete Ergänzungsprovision

Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beschreibung:
 
 
Zimmer:2WG-Geeignet:Ja
Wanne:JaParkett:Ja
Gasheizung:JaLift/Fahrstuhl:Ja
Möbliert:voll  
 
 
 

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Anfrage zur Objektnummer 1/1010
 

Kontakt

Dr. Joachim Reinthaller
Tel.: 0664 / 120 62 07
jr@immobilien-reinthaller.at
Objektnummer
a Wohnzimmer - VERMIETET! 2 Zimmer, WG-geeignet, möbliert, bester Grundriss, Südwest-Loggia

VERMIETET! 2 Zimmer, WG-geeignet, möbliert, bester Grundriss, Südwest-Loggia

Detailansicht

a Wohnzimmer

b Wohnzimmer Loggia - VERMIETET! 2 Zimmer, WG-geeignet, möbliert, bester Grundriss, Südwest-Loggia

VERMIETET! 2 Zimmer, WG-geeignet, möbliert, bester Grundriss, Südwest-Loggia

Detailansicht

b Wohnzimmer Loggia

c Grundriss-Skizze - VERMIETET! 2 Zimmer, WG-geeignet, möbliert, bester Grundriss, Südwest-Loggia

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Detailansicht

c Grundriss-Skizze

d Zimmer - VERMIETET! 2 Zimmer, WG-geeignet, möbliert, bester Grundriss, Südwest-Loggia

VERMIETET! 2 Zimmer, WG-geeignet, möbliert, bester Grundriss, Südwest-Loggia

Detailansicht

d Zimmer

f Küche - VERMIETET! 2 Zimmer, WG-geeignet, möbliert, bester Grundriss, Südwest-Loggia

VERMIETET! 2 Zimmer, WG-geeignet, möbliert, bester Grundriss, Südwest-Loggia

Detailansicht

f Küche

g Küche - VERMIETET! 2 Zimmer, WG-geeignet, möbliert, bester Grundriss, Südwest-Loggia

VERMIETET! 2 Zimmer, WG-geeignet, möbliert, bester Grundriss, Südwest-Loggia

Detailansicht

g Küche

h Bad - VERMIETET! 2 Zimmer, WG-geeignet, möbliert, bester Grundriss, Südwest-Loggia

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Detailansicht

h Bad

m Vorzimmer - VERMIETET! 2 Zimmer, WG-geeignet, möbliert, bester Grundriss, Südwest-Loggia

VERMIETET! 2 Zimmer, WG-geeignet, möbliert, bester Grundriss, Südwest-Loggia

Detailansicht

m Vorzimmer

z Grundriss-Skizze - VERMIETET! 2 Zimmer, WG-geeignet, möbliert, bester Grundriss, Südwest-Loggia

VERMIETET! 2 Zimmer, WG-geeignet, möbliert, bester Grundriss, Südwest-Loggia

Detailansicht - Grundriss

z Grundriss-Skizze