MIETWOHNUNGEN
RefNr.: 1/1002
VERMIETET! Klosterneuburg Langstögergasse: 3-Zimmer-Wohnung, Garagenplatz optional, provisionsfrei*)
3400 Klosterneuburg
840,00 €
Bruttomiete:
ca. 76,00 m²
Wohnfläche:
3
Zimmer:
Objektdetails
Helle, schöne Wohnung in zentraler Lage Klosterneuburgs, Stock 1,5 mit Lift (Halbstock), 3 Zimmer (Wohn-Esszimmer tlw. möbliert), zentral begehbar, Schrankraum, Küche mit allen Geräten, Bad, WC separat, Vorzimmer, Abstellraum, Kellerabteil.
Befristung: bis zu 10 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
*) provisionsfrei für die Mieterseite, Vermittlungsprovision zahlt Vermieterseite
Umfassende Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung mit PKW, Bus oder Bahn nach Wien.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- großes Wohn-Esszimmer, gediegene Wandverbauten
- 2 Schlafzimmer
- begehbarer Schrankraum, gediegen möbliert
- Küche: Doppelabwasch, Ceranherd, Backrohr, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Ober- und Unterkästen, Dunstabzug Umluft, Kühl-Gefrierkombination
- Bad: Dusche, Waschmaschine, div. Schränke, Wäschestange, Elektroventilator, elektrische Zusatzheizung
- WC separat, Handwaschbecken warm/kalt, Elektroventilator
- Abstellraum mit Regalwand
- Vorzimmer: möbliert mit Garderobe, Wandverbau, Regalen/Laden
- Gas-Etagenheizung, Warmwasserspeicher
- Parkettböden in den Zimmern
- Fenster: Kunst-Stoff, doppelt verglast, Karniesen mit Vorhangzug, div. Innenrollos, Faltjalousien, Vorhangstange (Küche)
- TV-Anschluss, Tel/Fax-Anschluss
- eigenes Kellerabteil
Zur Allgemeinnutzung:
- Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum
- Waschküche
Monatliche Miete € 840,-
- Hauptmietzins € 645,68 (wertgesichert)
- Betriebs und Verwaltungskosten € 194,32
- ohne USt. gem. Kleinunternehmerregelung
Nicht enthalten: Strom, Gas
Optional Pkw-Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 50,-/Monat
Monatlich zu überweisender Gesamtbetrag inkl. Garagenplatz: € 890,-
Kaution: 3 Monatsmieten
Energieausweis: HWB = 55; fGEE = 1,22
Befristung: bis zu 10 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
*) provisionsfrei für die Mieterseite, Vermittlungsprovision zahlt Vermieterseite
Umfassende Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung mit PKW, Bus oder Bahn nach Wien.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- großes Wohn-Esszimmer, gediegene Wandverbauten
- 2 Schlafzimmer
- begehbarer Schrankraum, gediegen möbliert
- Küche: Doppelabwasch, Ceranherd, Backrohr, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Ober- und Unterkästen, Dunstabzug Umluft, Kühl-Gefrierkombination
- Bad: Dusche, Waschmaschine, div. Schränke, Wäschestange, Elektroventilator, elektrische Zusatzheizung
- WC separat, Handwaschbecken warm/kalt, Elektroventilator
- Abstellraum mit Regalwand
- Vorzimmer: möbliert mit Garderobe, Wandverbau, Regalen/Laden
- Gas-Etagenheizung, Warmwasserspeicher
- Parkettböden in den Zimmern
- Fenster: Kunst-Stoff, doppelt verglast, Karniesen mit Vorhangzug, div. Innenrollos, Faltjalousien, Vorhangstange (Küche)
- TV-Anschluss, Tel/Fax-Anschluss
- eigenes Kellerabteil
Zur Allgemeinnutzung:
- Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum
- Waschküche
Monatliche Miete € 840,-
- Hauptmietzins € 645,68 (wertgesichert)
- Betriebs und Verwaltungskosten € 194,32
- ohne USt. gem. Kleinunternehmerregelung
Nicht enthalten: Strom, Gas
Optional Pkw-Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 50,-/Monat
Monatlich zu überweisender Gesamtbetrag inkl. Garagenplatz: € 890,-
Kaution: 3 Monatsmieten
Energieausweis: HWB = 55; fGEE = 1,22
Beschreibung:
Zimmer: | 3 | Badezimmer: | 1 |
Dusche: | ![]() | Etagenheizung: | ![]() |
Gasheizung: | ![]() | Lift/Fahrstuhl: | ![]() |
Tiefgarage: | ![]() |

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Detailansicht
a_Wohnzimmer

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b_Wohnzimmer

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d_Küche

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e_Küche

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g_Zimmer

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Detailansicht
h_Fensterblick

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Detailansicht
i_Zimmer

VERMIETET! Klosterneuburg Langstögergasse: 3-Zimmer-Wohnung, Garagenplatz optional, provisionsfrei*)
Detailansicht
k_Bad Dusche

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Detailansicht
l_Bad Waschmaschine

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Detailansicht
n_Schrankraum

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Detailansicht
o_Schrankraum u. Zimmer

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Detailansicht
q_Vorzimmer

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Detailansicht
r_Vorzimmer

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Detailansicht
t_Fahrrad-Abstellraum

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u_Pkw-Stellplatz

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Detailansicht - Grundriss
z_Grundriss