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RefNr.: 1/1000

2380 Perchtoldsdorf: Helle, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick

2380 Perchtoldsdorf

650,00 €
Bruttomiete:
ca. 50,00 m²
Wohnfläche:
2
Zimmer:
a_Haus-Fassade
c_Wohnzimmer
d_Durchgang-Wohnzi_Zimmer
e_Zimmer
f_Ausblick
g_Bad
h_Zimmer
i_Kueche
k_Ausblick-Wohnzimmer
m_Ofen
o_Thermostat_Gasetagenheizung
p_Ausblick
t_Grünanlage-Liegenschaft
z_Grundriss_Skizze

Objektdetails

In einem gepflegten Neubau (Bj. ca. 1970) wird diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung vermietet.
Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift). Sie strahlt eine helle und angenehme Atmosphäre aus.
Vom Vorraum sind das Wohnzimmer, sowie Küche, Bad und WC zu begehen.
Von allen Räumen bietet sich ein schöner Ausblick in großzügige Grünanlagen.
Heizung: Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, es kann alternativ auch der installierte Meller-Kachelofen verwendet werden.

Raumaufteilung und Ausstattung in Stichworten:
- Vorraum, ca. 5,5 m2
- 2 Zimmer, ca. 19 und 14 m²
- Küche, ca. 6,5m² , Einbauküche inkl. Geräte, mit Fenster
- Parkettböden
- Actual-Fenster mit Isolierverglasung
- Bad mit Wanne und Fenster
- WC extra
- Heizung: Gasetagenheizung (Gaskombitherme), Meller-Kachelofen
- Kellerabteil
- Waschküche, Trockenraum
- Fahrradabstellraum

Das Haus ist mit einer Wärmeschutzfassade ausgestattet.
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 55kWh/m2.a

Infrastruktur:
Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckereien) sind ca. 10-12 Gehminuten entfernt.
Schnellbahn: S1,S2,S3,S4, ca. 10-12 Minuten zu Fuß
Die zentralen Bezirke Wiens sind mit dem Auto in ca. 25-30 Minuten zu erreichen.

Konditionen:
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Befristung: 4 Jahre (Verlängerung möglich)
Pauschalmiete: EUR 650,-- inkl. hausanteiliger Betriebskosten, wertgesichert
Heizung und Warmwasser sind hier nicht enthalten

Kaution: EUR 1.950,--
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beschreibung:
 
 
Zimmer:2Wanne:Ja
Fenster im Bad:JaParkett:Ja
Wasch/Trockenraum:Ja  
 
 
 

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Kontakt

Dr. Joachim Reinthaller
Tel.: 0664 / 120 62 07
jr@immobilien-reinthaller.at
Objektnummer
a_Haus-Fassade - 2380 Perchtoldsdorf: Helle, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick

2380 Perchtoldsdorf: Helle, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick

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c_Wohnzimmer - 2380 Perchtoldsdorf: Helle, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick

2380 Perchtoldsdorf: Helle, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick

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c_Wohnzimmer

d_Durchgang-Wohnzi_Zimmer - 2380 Perchtoldsdorf: Helle, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick

2380 Perchtoldsdorf: Helle, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick

Detailansicht

d_Durchgang-Wohnzi_Zimmer

e_Zimmer - 2380 Perchtoldsdorf: Helle, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick

2380 Perchtoldsdorf: Helle, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick

Detailansicht

e_Zimmer

f_Ausblick - 2380 Perchtoldsdorf: Helle, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick

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Detailansicht

f_Ausblick

g_Bad - 2380 Perchtoldsdorf: Helle, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick

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g_Bad

h_Zimmer - 2380 Perchtoldsdorf: Helle, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick

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Detailansicht

h_Zimmer

i_Kueche - 2380 Perchtoldsdorf: Helle, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick

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i_Kueche

k_Ausblick-Wohnzimmer - 2380 Perchtoldsdorf: Helle, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick

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k_Ausblick-Wohnzimmer

m_Ofen - 2380 Perchtoldsdorf: Helle, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick

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m_Ofen

o_Thermostat_Gasetagenheizung - 2380 Perchtoldsdorf: Helle, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick

2380 Perchtoldsdorf: Helle, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick

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o_Thermostat_Gasetagenheizung

p_Ausblick - 2380 Perchtoldsdorf: Helle, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick

2380 Perchtoldsdorf: Helle, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick

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p_Ausblick

t_Grünanlage-Liegenschaft - 2380 Perchtoldsdorf: Helle, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick

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t_Grünanlage-Liegenschaft

z_Grundriss_Skizze - 2380 Perchtoldsdorf: Helle, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit schönem Ausblick

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Detailansicht - Grundriss

z_Grundriss_Skizze