Großzügige Altbau-Stadtwohnung mit urbanem Charakter: 4,5 Zimmer, 1. Liftstock, Küche, Bad, Vorzimmer, 2 Abstellräume, WC, geeignet für Wohngemeinschaften.

Beste Verkehrsanbindung: U1 Südtiroler Platz/Hauptbahnhof, Buslinie 13A
Ausgezeichnete Infrastruktur

Befristete Vermietung: 5 Jahre
Vermietung ab sofort
Zustand: gepflegt/gebraucht

Hinweis: Da die Wohnung noch nicht geräumt ist, können nur Fotos vom Zustand vor der letzten Vermietung veröffentlicht werden. Abweichungen sind daher möglich.

Raumaufteilung:
- großzügiger Vorraum- und Eingangsbereich
- 2 Zimmer groß
- 2 Zimmer mittel
- Esszimmer
- Küche mit einfacher Ausstattung: Elektro-Herd, Elektrobackofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination
- Badezimmer: Wanne, Spritzschutz, Waschmaschinen-Anschluss
- WC separat
- 2 Abstellräume

Ausstattung:
- Heizung: Vaillant-Gastherme, Raumthermostat
- Böden: wunderschönes Original-Parkett
- tlw. Polstertüren
- Kunststoff-Fenster, tlw. mit Innen-Rouleaus
- Tel/Fax-Anschluss
- Gegensprechanlage

Energieausweis: HWB = 101, fGEE = 2,05

Die Bruttomonatsmiete von EUR 1.280,00 besteht aus folgenden Positionen:
- Hauptmiete netto EUR 890,66 (wertgesichert)
- Betriebskosten-Akonto EUR 199,95
- Liftbenützung: EUR 34,32
- Betriebskosten-Akonto Lift: EUR 38,70
- USt. 10 %: EUR 116,37
Nicht inkludiert: Gas, Strom

Kaution: EUR 4.000,00
Vermittlungsprovision Wohnung: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Liebe Interessenten!
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