MIETWOHNUNGEN
RefNr.: 1/964
VERMIETET! Großzügige Altbau-Stadtwohnung / U1 direkt, Nähe Hauptbahnhof / WG-geeignet
1040 Wien
1.280,00 €
Bruttomiete:
ca. 129,00 m²
Wohnfläche:
4,5
Zimmer:
Objektdetails
Großzügige Altbau-Stadtwohnung mit urbanem Charakter: 4,5 Zimmer, 1. Liftstock, Küche, Bad, Vorzimmer, 2 Abstellräume, WC, geeignet für Wohngemeinschaften.
Beste Verkehrsanbindung: U1 Südtiroler Platz/Hauptbahnhof, Buslinie 13A
Ausgezeichnete Infrastruktur
Befristete Vermietung: 5 Jahre
Vermietung ab sofort
Zustand: gepflegt/gebraucht
Hinweis: Da die Wohnung noch nicht geräumt ist, können nur Fotos vom Zustand vor der letzten Vermietung veröffentlicht werden. Abweichungen sind daher möglich.
Raumaufteilung:
- großzügiger Vorraum- und Eingangsbereich
- 2 Zimmer groß
- 2 Zimmer mittel
- Esszimmer
- Küche mit einfacher Ausstattung: Elektro-Herd, Elektrobackofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination
- Badezimmer: Wanne, Spritzschutz, Waschmaschinen-Anschluss
- WC separat
- 2 Abstellräume
Ausstattung:
- Heizung: Vaillant-Gastherme, Raumthermostat
- Böden: wunderschönes Original-Parkett
- tlw. Polstertüren
- Kunststoff-Fenster, tlw. mit Innen-Rouleaus
- Tel/Fax-Anschluss
- Gegensprechanlage
Energieausweis: HWB = 101, fGEE = 2,05
Die Bruttomonatsmiete von EUR 1.280,00 besteht aus folgenden Positionen:
- Hauptmiete netto EUR 890,66 (wertgesichert)
- Betriebskosten-Akonto EUR 199,95
- Liftbenützung: EUR 34,32
- Betriebskosten-Akonto Lift: EUR 38,70
- USt. 10 %: EUR 116,37
Nicht inkludiert: Gas, Strom
Kaution: EUR 4.000,00
Vermittlungsprovision Wohnung: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beste Verkehrsanbindung: U1 Südtiroler Platz/Hauptbahnhof, Buslinie 13A
Ausgezeichnete Infrastruktur
Befristete Vermietung: 5 Jahre
Vermietung ab sofort
Zustand: gepflegt/gebraucht
Hinweis: Da die Wohnung noch nicht geräumt ist, können nur Fotos vom Zustand vor der letzten Vermietung veröffentlicht werden. Abweichungen sind daher möglich.
Raumaufteilung:
- großzügiger Vorraum- und Eingangsbereich
- 2 Zimmer groß
- 2 Zimmer mittel
- Esszimmer
- Küche mit einfacher Ausstattung: Elektro-Herd, Elektrobackofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination
- Badezimmer: Wanne, Spritzschutz, Waschmaschinen-Anschluss
- WC separat
- 2 Abstellräume
Ausstattung:
- Heizung: Vaillant-Gastherme, Raumthermostat
- Böden: wunderschönes Original-Parkett
- tlw. Polstertüren
- Kunststoff-Fenster, tlw. mit Innen-Rouleaus
- Tel/Fax-Anschluss
- Gegensprechanlage
Energieausweis: HWB = 101, fGEE = 2,05
Die Bruttomonatsmiete von EUR 1.280,00 besteht aus folgenden Positionen:
- Hauptmiete netto EUR 890,66 (wertgesichert)
- Betriebskosten-Akonto EUR 199,95
- Liftbenützung: EUR 34,32
- Betriebskosten-Akonto Lift: EUR 38,70
- USt. 10 %: EUR 116,37
Nicht inkludiert: Gas, Strom
Kaution: EUR 4.000,00
Vermittlungsprovision Wohnung: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Liebe Interessenten!
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- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beschreibung:
Zimmer: | 4,5 | Wanne: | ![]() |
Parkett: | ![]() | Etagenheizung: | ![]() |
Gasheizung: | ![]() | Lift/Fahrstuhl: | ![]() |

VERMIETET! Großzügige Altbau-Stadtwohnung / U1 direkt, Nähe Hauptbahnhof / WG-geeignet
Detailansicht
a_Zimmer

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b_Zimmer

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c_Polstertüren

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d_Essplatz

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f_Zimmer

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g_Vorzimmer

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h_Decke Detail

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i_Küche

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k_Badezimmer

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m_Abstellraum

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o_Tür-Rahmen

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Detailansicht - Grundriss
z_Grundriss-Skizze