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EIGENTUMSWOHNUNGEN

RefNr.: 1/Estate.899

1120 Wien: Helle 1-Zimmerwohnung - Küche extra - 3. Liftstock - sanierungsbedürftig

1120 Wien

98.500,00 €
Kaufpreis:
ca. 36,00 m²
Wohnfläche:
1
Zimmer:
 
 
d1_Wohnraum
f_Küche
g_Küche Fenster
h_Ausblick Zimmer
j_Bad
l_Vorraum
r_Haus
t_Stiegenhaus
z_Grundriss-Skizze

Objektdetails

1120 Wien: Helle 1-Zimmerwohnung - Küche extra - 3. Liftstock - sanierungsbedürftig

In einem gepflegten Neubau (Bj. ca. 1957) in der Murlingengasse gelangt im 3. Liftstock diese helle, sanierungsbedürftige Eigentumswohnung zum Verkauf.
Sie besteht aus einem ca. 17,5 m2 großen Wohn/Schlafraum, Küche (eigener Raum, ca. 6,5m2, mit Fenster), Vorraum, sowie Bad mit Wanne und WC. Es besteht eventuell die Möglichkeit die Küche in den Wohnraum zu integrieren und somit eine 1,5 Zimmervariante (1 Zimmer plus Schlafkabinett) zu schaffen.

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Vorraum, ca. 7 m2
- Wohn/Schlafraum (ca. 17,5 m2 )
- Parkettböden
- Küche (ca. 6,5 m2 ), mit Fenster
- Bad (ca. 5 m2) mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Fenster mit Isolierverglasung
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil

Betriebskosten: ca. EUR 163,-- (inkl. Betriebskosten, USt. und Rücklagen)
Heizung/Warmwasser sind hier nicht enthalten.
Energieausweis:
HWB: 68 kWh/m2.a
fGEE: 1,465

Infrastruktur:
Die Meidlinger Hauptstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im Nahbereich zu finden.
Die U6 Niederhofstraße ist zu Fuß in ca. 10 Minuten, diverse Straßenbahn und Buslinien sind in 2-3 Minuten zu erreichen.

Konditionen:
Kaufpreis: EUR 98.500,-- (Verhandlungsbasis)
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision: 3% v. Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beschreibung:
 
 
Zimmer:1Etagenheizung:Ja
Gasheizung:JaLift/Fahrstuhl:Ja
 
 
 

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Kontakt

Dr. Joachim Reinthaller
Tel.: 0664 / 120 62 07
jr@immobilien-reinthaller.at
Objektnummer
d1_Wohnraum - 1120 Wien: Helle 1-Zimmerwohnung - Küche extra - 3. Liftstock - sanierungsbedürftig

1120 Wien: Helle 1-Zimmerwohnung - Küche extra - 3. Liftstock - sanierungsbedürftig

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d1_Wohnraum

f_Küche - 1120 Wien: Helle 1-Zimmerwohnung - Küche extra - 3. Liftstock - sanierungsbedürftig

1120 Wien: Helle 1-Zimmerwohnung - Küche extra - 3. Liftstock - sanierungsbedürftig

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f_Küche

g_Küche Fenster - 1120 Wien: Helle 1-Zimmerwohnung - Küche extra - 3. Liftstock - sanierungsbedürftig

1120 Wien: Helle 1-Zimmerwohnung - Küche extra - 3. Liftstock - sanierungsbedürftig

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g_Küche Fenster

h_Ausblick Zimmer - 1120 Wien: Helle 1-Zimmerwohnung - Küche extra - 3. Liftstock - sanierungsbedürftig

1120 Wien: Helle 1-Zimmerwohnung - Küche extra - 3. Liftstock - sanierungsbedürftig

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h_Ausblick Zimmer

j_Bad - 1120 Wien: Helle 1-Zimmerwohnung - Küche extra - 3. Liftstock - sanierungsbedürftig

1120 Wien: Helle 1-Zimmerwohnung - Küche extra - 3. Liftstock - sanierungsbedürftig

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j_Bad

l_Vorraum - 1120 Wien: Helle 1-Zimmerwohnung - Küche extra - 3. Liftstock - sanierungsbedürftig

1120 Wien: Helle 1-Zimmerwohnung - Küche extra - 3. Liftstock - sanierungsbedürftig

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l_Vorraum

r_Haus - 1120 Wien: Helle 1-Zimmerwohnung - Küche extra - 3. Liftstock - sanierungsbedürftig

1120 Wien: Helle 1-Zimmerwohnung - Küche extra - 3. Liftstock - sanierungsbedürftig

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r_Haus

t_Stiegenhaus - 1120 Wien: Helle 1-Zimmerwohnung - Küche extra - 3. Liftstock - sanierungsbedürftig

1120 Wien: Helle 1-Zimmerwohnung - Küche extra - 3. Liftstock - sanierungsbedürftig

Detailansicht

t_Stiegenhaus

z_Grundriss-Skizze - 1120 Wien: Helle 1-Zimmerwohnung - Küche extra - 3. Liftstock - sanierungsbedürftig

1120 Wien: Helle 1-Zimmerwohnung - Küche extra - 3. Liftstock - sanierungsbedürftig

Detailansicht - Grundriss

z_Grundriss-Skizze