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MIETWOHNUNGEN

RefNr.: 1/Estate.898

Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

3400 Klosterneuburg

621,89 €
Bruttomiete:
ca. 42,87 m²
Wohnfläche:
2
Zimmer:
a_Ausblick Balkon
b_Wohnzimmer
c_Wohnzimmer
d_Balkon
e_Wohnzimmer Küchenzeile
f_Küchenzeile Ausschnitt
g_Blick zum Schlafzimmer
k_Schlafzimmer
m_Badezimmer
n_Waschmaschine
p_Vorraum
r_Abstellraum
z_Grundriss-Skizze

Objektdetails

Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

Freundliche helle 2 Zimmer (1,5) Klosterneuburg/Kierlinger Straße, 2. Liftstock, ca. 42,87 m², sehr gute Ausstattung, geschmackvoll möbliert, zuzüglich großem Balkon mit schönem Ausblick. Generalsaniertes Haus mit Wärmedämmung, PKW-Stellplatz.

Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Richtung WIEN und MARIA GUGGING (IST); Busstation in unmittelbarer Nähe.

Befristete Vermietung: 5 Jahre
Bezug: nach Vereinbarung

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Küchenzeile und großem Balkon (Ost)
- abgetrennt ein gemütlicher Schlafbereich
- Badezimmer/WC
- Vorraum
- Abstellraum mit Regalen

- Pkw-Abstellplatz

Zur Allgemeinnutzung:
- Fahrrad-Abstellraum
- Wäschetrockenraum

Ausstattung:
- Hauszentralheizung, Heizkörper mit Thermostatköpfen
- Kunststoff-Fenster mit Innenjalousien
- Wohnzimmer: große Couch, Couchtisch Glas, Wohnwand mit diversen Elementen
- Balkon: ca. 7,50 m²
- Küchenzeile im Wohnzimmer: Elektroherd (4 Platten), Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Mikrowelle, Ober- und Unterkästen
- abgetrennter Schlafbereich: Doppelbett, Nachtkästchen, geräumiger Kleiderkasten, Deckenbeleuchtung mit mehrfachen Dimm-Einstellungen
- Bad: Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine (Oberlader), Handtuchheizkörper
- Vorraum: Hängegarderobe/Spiegel
- Abstellraum mit Regalen
- Gegensprechanlage
- Tel./Fax-Anschluss
- Radio/TV-Anschluss

Energieausweis:
- HWB (Heizwärmebedarf) = 39
- fGEE (Gesamtenergieeffizienz-Faktor) = 1,23

Monatliche Miete (ohne Heizung/Warmwasser): € 621,89
- Hauptmiete netto € 448,32 (wertgesichert)
- Betriebskosten-Akonto netto € 75,79
- Lift-Akonto netto € 8,52
- Miete PKW-Stellplatz netto € 30,00
- USt. 10% € 53,26, USt. 20% € 6,00
Nicht enthalten: Strom

zuzüglich Heizungs- und Warmwasser-Akonto EUR 28,11 inkl. USt.
Monatlich zu überweisender Betrag EUR 650,00

Kaution: € 1.950,00
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten (Miete, Heizung/WW, Pkw-Stellplatz) zzgl. 20% USt.

Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beschreibung:
 
 
Zimmer:2Garage/Stellplatz:1 Stk.
Dusche:JaZentralheizung:Ja
Lift/Fahrstuhl:JaFreiplatz:Ja
 
 
 

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Anfrage zur Objektnummer 1/Estate.898
 

Kontakt

Dr. Joachim Reinthaller
Tel.: 0664 / 120 62 07
jr@immobilien-reinthaller.at
Objektnummer
a_Ausblick Balkon - Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

Detailansicht

a_Ausblick Balkon

b_Wohnzimmer - Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

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b_Wohnzimmer

c_Wohnzimmer - Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

Detailansicht

c_Wohnzimmer

d_Balkon - Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

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d_Balkon

e_Wohnzimmer Küchenzeile - Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

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e_Wohnzimmer Küchenzeile

f_Küchenzeile Ausschnitt - Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

Detailansicht

f_Küchenzeile Ausschnitt

g_Blick zum Schlafzimmer - Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

Detailansicht

g_Blick zum Schlafzimmer

k_Schlafzimmer - Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

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k_Schlafzimmer

m_Badezimmer - Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

Detailansicht

m_Badezimmer

n_Waschmaschine - Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

Detailansicht

n_Waschmaschine

p_Vorraum - Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

Detailansicht

p_Vorraum

r_Abstellraum - Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

Detailansicht

r_Abstellraum

z_Grundriss-Skizze - Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

Helle Single-Wohnung, möbliert - großer Balkon mit Grünblick - Pkw-Stellplatz - Busstation direkt

Detailansicht - Grundriss

z_Grundriss-Skizze