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MIETWOHNUNGEN

RefNr.: 1/Estate.893

Charmante Stadtwohnung mit Altbau-Flair, U1 direkt, Nähe Hauptbahnhof

1040 Wien

1.435,47 €
Bruttomiete:
ca. 129,00 m²
Wohnfläche:
4,5
Zimmer:
a_Zimmer
b_Zimmer
c_Polstertüren
d_Essplatz
f_Zimmer
g_Vorzimmer
h_Decke Detail
i_Küche
k_Badezimmer
m_Abstellraum
o_Tür-Rahmen
z_Grundriss-Skizze

Objektdetails

Großzügige Altbau-Stadtwohnung mit urbanem Charakter: 4,5 Zimmer, 1. Liftstock, Küche, Bad, Vorzimmer, 2 Abstellräume, WC.

Beste Verkehrsanbindung: U1 Südtiroler Platz/Hauptbahnhof, Buslinie 13A
Ausgezeichnete Infrastruktur

Befristete Vermietung: 5 Jahre
Vermietung ab sofort
Zustand: gepflegt/gebraucht

Raumaufteilung:
- großzügiger Vorraum- und Eingangsbereich
- 2 Zimmer groß
- 2 Zimmer mittel
- Esszimmer
- Küche mit einfacher Ausstattung: Elektro-Herd, Elektrobackofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination
- Badezimmer: Wanne, Spritzschutz, Waschmaschinen-Anschluss
- WC separat
- 2 Abstellräume

Ausstattung:
- Heizung: Vaillant-Gastherme, Raumthermostat
- Böden: wunderschönes Original-Parkett
- tlw. Polstertüren
- Kunststoff-Fenster, tlw. mit Innen-Rouleaus
- Tel/Fax-Anschluss
- Gegensprechanlage

Energieausweis: HWB = 101, fGEE = 2,05

Die Bruttomonatsmiete von EUR 1.435,47 besteht aus folgenden Positionen:
- Hauptmiete netto EUR 1.032,00 (wertgesichert)
- Betriebskosten-Akonto EUR 199,95
- Liftbenützung: EUR 34,32
- Betriebskosten-Akonto Lift: EUR 38,70
- USt. 10 %: EUR 130,50
Nicht inkludiert: Gas, Strom

Kaution: EUR 4.400,00
Vermittlungsprovision Wohnung: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beschreibung:
 
 
Zimmer:4,5Wanne:Ja
Parkett:JaEtagenheizung:Ja
Gasheizung:JaLift/Fahrstuhl:Ja
 
 
 

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Kontakt

Dr. Joachim Reinthaller
Tel.: 0664 / 120 62 07
jr@immobilien-reinthaller.at
Objektnummer
a_Zimmer - Charmante Stadtwohnung mit Altbau-Flair, U1 direkt, Nähe Hauptbahnhof

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a_Zimmer

b_Zimmer - Charmante Stadtwohnung mit Altbau-Flair, U1 direkt, Nähe Hauptbahnhof

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c_Polstertüren - Charmante Stadtwohnung mit Altbau-Flair, U1 direkt, Nähe Hauptbahnhof

Charmante Stadtwohnung mit Altbau-Flair, U1 direkt, Nähe Hauptbahnhof

Detailansicht

c_Polstertüren

d_Essplatz - Charmante Stadtwohnung mit Altbau-Flair, U1 direkt, Nähe Hauptbahnhof

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d_Essplatz

f_Zimmer - Charmante Stadtwohnung mit Altbau-Flair, U1 direkt, Nähe Hauptbahnhof

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Detailansicht

f_Zimmer

g_Vorzimmer - Charmante Stadtwohnung mit Altbau-Flair, U1 direkt, Nähe Hauptbahnhof

Charmante Stadtwohnung mit Altbau-Flair, U1 direkt, Nähe Hauptbahnhof

Detailansicht

g_Vorzimmer

h_Decke Detail - Charmante Stadtwohnung mit Altbau-Flair, U1 direkt, Nähe Hauptbahnhof

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Detailansicht

h_Decke Detail

i_Küche - Charmante Stadtwohnung mit Altbau-Flair, U1 direkt, Nähe Hauptbahnhof

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Detailansicht

i_Küche

k_Badezimmer - Charmante Stadtwohnung mit Altbau-Flair, U1 direkt, Nähe Hauptbahnhof

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Detailansicht

k_Badezimmer

m_Abstellraum - Charmante Stadtwohnung mit Altbau-Flair, U1 direkt, Nähe Hauptbahnhof

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Detailansicht

m_Abstellraum

o_Tür-Rahmen - Charmante Stadtwohnung mit Altbau-Flair, U1 direkt, Nähe Hauptbahnhof

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Detailansicht

o_Tür-Rahmen

z_Grundriss-Skizze - Charmante Stadtwohnung mit Altbau-Flair, U1 direkt, Nähe Hauptbahnhof

Charmante Stadtwohnung mit Altbau-Flair, U1 direkt, Nähe Hauptbahnhof

Detailansicht - Grundriss

z_Grundriss-Skizze