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RefNr.: 1/Estate.888

VERMIETET! Klosterneuburg: Grünlage am Weidlingbach, helle 3 Zimmer-Wohnung, ideale Infrastruktur

3400 Klosterneuburg

1.114,00 €
Bruttomiete:
ca. 130,02 m²
Wohnfläche:
3
Zimmer:
a_Wohnzimmer
b_Wohnzimmer Küchenbereich
c_Ausblick
e_Zimmer
f_Ausblick
g_Zimmer
h_Bad
i_Bad Wanne Bidet
k_Vorraum WC
l_Vorraum
n_Stiegenhaus
z_Grundriss-Skizze

Objektdetails

Sehr helle und freundliche Wohnung im 1. Stock (ohne Lift), 3 Zimmer inkl. großzügiger Wohnküche (58,32 m²!), großes Bad, 2 WC, 2 Abstellräume, Gang, Vorraum. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung, besonders schöner Grünblick am Weidlingbach.
Auf Wunsch kann am hauseigenen Grund ein Pkw-Abstellplatz angemietet werden.

Befristete Vermietung: 4 - 5 Jahre
Bezug: ab sofort

Raumaufteilung
- Wohnküche 58,32 m²
- Schlafzimmer 22,29 m²
- Schlafzimmer 17,50 m²
- Bad mit WC 10,58 m²
- WC separat
- 2 Abstellräume, davon einer als begehbare Garderobe nutzbar
- Vorraum + Gang

- Kellerabteil

Ausstattung:
- Gas-Etagenheizung (Therme JUNKERS)
- Einbauküche: Elektrobackrohr, Elektroherd, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierkombination
- Böden Zimmer: Parkett
- Fenster: Holz (Gaulhofer) mit Außenjalousien
- Bad: Badewanne und Dusche, 2 Waschbecken, WC, Bidet
- Waschmaschinen-Anschluss
- WC separat mit Handwaschbecken (warm/kalt)
- SAT- und Telefonanschluss

Das Haus liegt direkt neben dem Weidlingbach und ist von bester Infrastruktur umgeben, autofreie Spazierwege und Radwege befinden sich direkt vor der Tür. Zu Fuß jeweils in ca. 5 bis 10 Min. erreichbar sind
- Kindergarten, Volksschule, Banken, Spar, Hofer, Bäcker, Trafik, Friseur
- Bahnhof Klosterneuburg/Weidling: Bus- und Bahnstationen nach Wien

Energieausweis (11/2009): HWB = 59

Monatliche Gesamtbelastung (Bruttomonatsmiete): EUR 1.114,00
- Hauptmiete netto € 791,96 (wertgesichert)
- Betriebskosten-Akonto netto € 220,76
- USt. 10% € 101,28

Autoabstellplatz € 36,00/Monat
Bruttomonatsmiete inkl. Autoabstellplatz: € 1.150,00

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beschreibung:
 
 
Zimmer:3Dusche:Ja
Wanne:JaEtagenheizung:Ja
Gasheizung:Ja  
 
 
 

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Anfrage zur Objektnummer 1/Estate.888
 

Kontakt

Dr. Joachim Reinthaller
Tel.: 0664 / 120 62 07
jr@immobilien-reinthaller.at
Objektnummer
a_Wohnzimmer - VERMIETET! Klosterneuburg: Grünlage am Weidlingbach, helle 3 Zimmer-Wohnung, ideale Infrastruktur

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Detailansicht

a_Wohnzimmer

b_Wohnzimmer Küchenbereich - VERMIETET! Klosterneuburg: Grünlage am Weidlingbach, helle 3 Zimmer-Wohnung, ideale Infrastruktur

VERMIETET! Klosterneuburg: Grünlage am Weidlingbach, helle 3 Zimmer-Wohnung, ideale Infrastruktur

Detailansicht

b_Wohnzimmer Küchenbereich

c_Ausblick - VERMIETET! Klosterneuburg: Grünlage am Weidlingbach, helle 3 Zimmer-Wohnung, ideale Infrastruktur

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c_Ausblick

e_Zimmer - VERMIETET! Klosterneuburg: Grünlage am Weidlingbach, helle 3 Zimmer-Wohnung, ideale Infrastruktur

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Detailansicht

e_Zimmer

f_Ausblick - VERMIETET! Klosterneuburg: Grünlage am Weidlingbach, helle 3 Zimmer-Wohnung, ideale Infrastruktur

VERMIETET! Klosterneuburg: Grünlage am Weidlingbach, helle 3 Zimmer-Wohnung, ideale Infrastruktur

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f_Ausblick

g_Zimmer - VERMIETET! Klosterneuburg: Grünlage am Weidlingbach, helle 3 Zimmer-Wohnung, ideale Infrastruktur

VERMIETET! Klosterneuburg: Grünlage am Weidlingbach, helle 3 Zimmer-Wohnung, ideale Infrastruktur

Detailansicht

g_Zimmer

h_Bad - VERMIETET! Klosterneuburg: Grünlage am Weidlingbach, helle 3 Zimmer-Wohnung, ideale Infrastruktur

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h_Bad

i_Bad Wanne Bidet - VERMIETET! Klosterneuburg: Grünlage am Weidlingbach, helle 3 Zimmer-Wohnung, ideale Infrastruktur

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Detailansicht

i_Bad Wanne Bidet

k_Vorraum WC - VERMIETET! Klosterneuburg: Grünlage am Weidlingbach, helle 3 Zimmer-Wohnung, ideale Infrastruktur

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k_Vorraum WC

l_Vorraum - VERMIETET! Klosterneuburg: Grünlage am Weidlingbach, helle 3 Zimmer-Wohnung, ideale Infrastruktur

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l_Vorraum

n_Stiegenhaus - VERMIETET! Klosterneuburg: Grünlage am Weidlingbach, helle 3 Zimmer-Wohnung, ideale Infrastruktur

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Detailansicht

n_Stiegenhaus

z_Grundriss-Skizze - VERMIETET! Klosterneuburg: Grünlage am Weidlingbach, helle 3 Zimmer-Wohnung, ideale Infrastruktur

VERMIETET! Klosterneuburg: Grünlage am Weidlingbach, helle 3 Zimmer-Wohnung, ideale Infrastruktur

Detailansicht - Grundriss

z_Grundriss-Skizze