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EIGENTUMSWOHNUNGEN

RefNr.: 1/Estate.886

1010 Wien: Apartment in exklusiver Lage am Graben - Nähe STEPHANSPLATZ

1010 Wien

589.000,00 €
Kaufpreis:
ca. 37,00 m²
Wohnfläche:
1
Zimmer:
 
 
a_Ausblick Stock-im-Eisen-Platz
b_Ausblick Graben
c_Zentrum Stephansdom - Innere Stadt
z_Grundriss
z_Grundriss Variante

Objektdetails

Leben im Herzen Wiens!

Südseitig gelegene 1-Zimmer-Wohnung mitten in der schönsten Innenstadt mit herrlichem Blick auf GRABEN und STOCK IM EISEN PLATZ.
Die sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist mit französischem Fenster und Parkettboden ausgestattet.
Baujahr Gebäude: ca. 1952

Fotos der Wohnung werden demnächst hier veröffentlicht.

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Vorraum
- Wohn/Schlafraum, ca. 22 m2
- Parkettboden
- Küche, möbliert, ca. 5 m2
- Bad mit Wanne
- WC separat
- Französisches Fenster
- Hauszentralheizung
- Glasfaserinternet in Vorbereitung
- Kellerabteil

Unüberbietbare Lage und Infrastruktur!

Die Wohnung liegt in der Fußgängerzone. Durch die zentrale Lage ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz: Die Station Stephansplatz (U1, U3) befindet sich nahezu vor der Haustüre.
Für Kulturliebhaber: Die Wiener Staatsoper und das große Kunstmuseum Albertina sind in 8-10 Gehminuten erreichbar, Musikverein und Konzerthaus in ca. 10-15 Minuten.
Hervorragende Restaurants und typische Wiener Cafés, ebenfalls zu Fuß rasch zu erreichen, runden dieses attraktive Angebot ab.

Energieausweis (Erstellungsdatum 31.7.2009):
- HWB = 104kWh/m²a

Konditionen:
Kaufpreis: € 589.000,--
Vermittlungsprovision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beschreibung:
 
 
Zimmer:1Lift/Fahrstuhl:Ja
 
 
 

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Kontakt

Dr. Joachim Reinthaller
Tel.: 0664 / 120 62 07
jr@immobilien-reinthaller.at
Objektnummer
a_Ausblick Stock-im-Eisen-Platz - 1010 Wien: Apartment in exklusiver Lage am Graben - Nähe STEPHANSPLATZ

1010 Wien: Apartment in exklusiver Lage am Graben - Nähe STEPHANSPLATZ

Detailansicht

a_Ausblick Stock-im-Eisen-Platz

b_Ausblick Graben - 1010 Wien: Apartment in exklusiver Lage am Graben - Nähe STEPHANSPLATZ

1010 Wien: Apartment in exklusiver Lage am Graben - Nähe STEPHANSPLATZ

Detailansicht

b_Ausblick Graben

c_Zentrum Stephansdom - Innere Stadt - 1010 Wien: Apartment in exklusiver Lage am Graben - Nähe STEPHANSPLATZ

1010 Wien: Apartment in exklusiver Lage am Graben - Nähe STEPHANSPLATZ

Detailansicht

c_Zentrum Stephansdom - Innere Stadt

z_Grundriss - 1010 Wien: Apartment in exklusiver Lage am Graben - Nähe STEPHANSPLATZ

1010 Wien: Apartment in exklusiver Lage am Graben - Nähe STEPHANSPLATZ

Detailansicht - Grundriss

z_Grundriss

z_Grundriss Variante - 1010 Wien: Apartment in exklusiver Lage am Graben - Nähe STEPHANSPLATZ

1010 Wien: Apartment in exklusiver Lage am Graben - Nähe STEPHANSPLATZ

Detailansicht - Grundriss

z_Grundriss Variante