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MIETWOHNUNGEN

RefNr.: 1/Estate.878

Top: 2 Zimmer, Balkon, Hoflage, inkl. Heizung/WW/Garage, Nähe Mortaraplatz

1200 Wien

710,00 €
Bruttomiete:
ca. 43,22 m²
Wohnfläche:
2
Zimmer:
a_Wohnraum
b_Balkon
d_Schlafzimmer
e_Küchenbereich
h_Balkon
k_Bad
l_Vorraum
z_Grundriss

Objektdetails

Bestausgestattetes Wohnhaus (Baujahr ca. 2012), 2 Zimmer, 2. Liftstock, ca. 43,22m², Hofruhelage, großer Balkon (5,11m²), PKW-Tiefgaragenplatz. Alle Vorteile eines zeitgemäßen Wohnbaus.
MIETE INKL. HEIZUNG/WARMWASSER/GARAGENPLATZ

Sehr gute Verkehrsanbindung zu U6, Straßenbahn- und Schnellbahnlinien
Nähe Mortaraplatz, Lorenz-Böhler-Unfallkrankenhaus, Millenium-City
Nahversorgung: Dresdnerstraße, Traisengasse, Donaueschingenstraße
Unweit von Donauinsel und Donaupark

Befristete Vermietung: nach Vereinbarung
Bezug: nach Vereinbarung

Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, die Bilder können daher Abweichungen vom aktuellen Zustand enthalten.

Raumaufteilung:
- Wohnraum mit großem Balkon
- Küchenbereich
- Schlafzimmer
- Bad
- WC separat
- Vorraum
- Abstellraum

- Pkw-Tiefgaragenplatz
- Kellerabteil

Zur Allgemeinnutzung:
- Fahrrad-Abstellraum
- Kinderwagen-Abstellraum

Ausstattung:
- Hauszentralheizung Fernwärme
- Küche: Ceranfeld-Herd, Backrohr, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Dunstabzug, Küchenmöblierung
- Bad: Wanne mit Spritzschutz, Handtuch-Heizung, Waschmaschine
- WC mit Waschbecken
- Balkon mit Außenleuchte
- Böden: Parkett in Wohn- und Schlafzimmer, sonst keramischer Fliesenbelag
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Wohnungseingangstüre: Einbruchshemmende Falztüre mit Sicherheitsbeschlag
- Telefonanschluss
- TV-Dose
- Telekabel-Anschluss

Energieausweis (Erstellungsdatum 9.3.2012): HWB = 19

Die Bruttomonatsmiete von EUR 710,00 besteht aus folgenden wertgesicherten Positionen:
- Hauptmiete netto EUR 433,00
- Betriebskosten-Akonto Wohnung EUR 89,27
- Betriebskosten-Akonto Garage EUR 9,75
- Warmwasser-Akonto EUR 11,67
- Heizung-Akonto EUR 22,47
- Miete Garage EUR 55,00
- Betriebskosten-Akonto Garage EUR 15,00
- USt. 10% EUR 53,39
- USt. 20% EUR 20,44
-
Kaution: EUR 2.130,00
Vermittlungsprovision Wohnung: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beschreibung:
 
 
Zimmer:2Garage/Stellplatz:1 Stk.
Wanne:JaFliesenboden:Ja
Parkett:JaZentralheizung:Ja
Fernwärme:JaLift/Fahrstuhl:Ja
Tiefgarage:Ja  
 
 
 

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Adresse
Anfrage zur Objektnummer 1/Estate.878
 

Kontakt

Dr. Joachim Reinthaller
Tel.: 0664 / 120 62 07
jr@immobilien-reinthaller.at
Objektnummer
a_Wohnraum - Top: 2 Zimmer, Balkon, Hoflage, inkl. Heizung/WW/Garage, Nähe Mortaraplatz

Top: 2 Zimmer, Balkon, Hoflage, inkl. Heizung/WW/Garage, Nähe Mortaraplatz

Detailansicht

a_Wohnraum

b_Balkon - Top: 2 Zimmer, Balkon, Hoflage, inkl. Heizung/WW/Garage, Nähe Mortaraplatz

Top: 2 Zimmer, Balkon, Hoflage, inkl. Heizung/WW/Garage, Nähe Mortaraplatz

Detailansicht

b_Balkon

d_Schlafzimmer - Top: 2 Zimmer, Balkon, Hoflage, inkl. Heizung/WW/Garage, Nähe Mortaraplatz

Top: 2 Zimmer, Balkon, Hoflage, inkl. Heizung/WW/Garage, Nähe Mortaraplatz

Detailansicht

d_Schlafzimmer

e_Küchenbereich - Top: 2 Zimmer, Balkon, Hoflage, inkl. Heizung/WW/Garage, Nähe Mortaraplatz

Top: 2 Zimmer, Balkon, Hoflage, inkl. Heizung/WW/Garage, Nähe Mortaraplatz

Detailansicht

e_Küchenbereich

h_Balkon - Top: 2 Zimmer, Balkon, Hoflage, inkl. Heizung/WW/Garage, Nähe Mortaraplatz

Top: 2 Zimmer, Balkon, Hoflage, inkl. Heizung/WW/Garage, Nähe Mortaraplatz

Detailansicht

h_Balkon

k_Bad - Top: 2 Zimmer, Balkon, Hoflage, inkl. Heizung/WW/Garage, Nähe Mortaraplatz

Top: 2 Zimmer, Balkon, Hoflage, inkl. Heizung/WW/Garage, Nähe Mortaraplatz

Detailansicht

k_Bad

l_Vorraum - Top: 2 Zimmer, Balkon, Hoflage, inkl. Heizung/WW/Garage, Nähe Mortaraplatz

Top: 2 Zimmer, Balkon, Hoflage, inkl. Heizung/WW/Garage, Nähe Mortaraplatz

Detailansicht

l_Vorraum

z_Grundriss - Top: 2 Zimmer, Balkon, Hoflage, inkl. Heizung/WW/Garage, Nähe Mortaraplatz

Top: 2 Zimmer, Balkon, Hoflage, inkl. Heizung/WW/Garage, Nähe Mortaraplatz

Detailansicht - Grundriss

z_Grundriss