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MIETWOHNUNGEN

RefNr.: 1/Estate.875

2500 Baden - Nähe Hauptplatz/Zentrum: Helle, freundliche 2-Zimmerwohnung

2500 Baden

798,00 €
Bruttomiete:
ca. 69,00 m²
Wohnfläche:
2
Zimmer:
b_Wohnzimmer
c_Wohnzimmer
f_Zimmer
j_Küche
m_Bad
n_Bad
p_WC
t_Gang
z_Grundriss-Skizze

Objektdetails

Helle, freundliche Mietwohnung in Baden - zentrumsnahe Lage

In einem gepflegten Neubau (Bj. ca. 1978) gelangt diese helle, angenehme Eigentumswohnung zur Vermietung. Sie liegt im Hochparterre. Die Wohnung ist gut aufgeteilt, die beiden Wohnräume, sowie Küche, Bad und WC sind über einen zentralen Vorraum zu begehen.

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Vorraum
- 2 Zimmer (ca. 31 und 16 m2)
- Küche, ca. 4 m2, neuwertige vollausgestattete Einbauküche
- Bad mit Wanne
- WC extra
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Gaszentralheizung
- Kellerabteil

Energieausweis:
HWB: 24 kWh/m2.a
fGEE: 1,28

Infrastruktur:
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind zu Fuß rasch zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Badner Bahn) befinden sich im Nahbereich.
Zentrale Bezirke Wiens sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Konditionen:
Pauschalmiete (ohne Energie bzw. Heizkosten): EUR 798,-- (wertgesichert)
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Befristung: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung
Kaution: 4 Monatsmieten
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten (zzgl. 20% USt.)

Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beschreibung:
 
 
Zimmer:2Wanne:Ja
Zentralheizung:JaGasheizung:Ja
 
 
 

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Kontakt

Dr. Joachim Reinthaller
Tel.: 0664 / 120 62 07
jr@immobilien-reinthaller.at
Objektnummer
b_Wohnzimmer - 2500 Baden - Nähe Hauptplatz/Zentrum: Helle, freundliche 2-Zimmerwohnung

2500 Baden - Nähe Hauptplatz/Zentrum: Helle, freundliche 2-Zimmerwohnung

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b_Wohnzimmer

c_Wohnzimmer - 2500 Baden - Nähe Hauptplatz/Zentrum: Helle, freundliche 2-Zimmerwohnung

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c_Wohnzimmer

f_Zimmer - 2500 Baden - Nähe Hauptplatz/Zentrum: Helle, freundliche 2-Zimmerwohnung

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j_Küche - 2500 Baden - Nähe Hauptplatz/Zentrum: Helle, freundliche 2-Zimmerwohnung

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j_Küche

m_Bad - 2500 Baden - Nähe Hauptplatz/Zentrum: Helle, freundliche 2-Zimmerwohnung

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n_Bad - 2500 Baden - Nähe Hauptplatz/Zentrum: Helle, freundliche 2-Zimmerwohnung

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p_WC - 2500 Baden - Nähe Hauptplatz/Zentrum: Helle, freundliche 2-Zimmerwohnung

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t_Gang - 2500 Baden - Nähe Hauptplatz/Zentrum: Helle, freundliche 2-Zimmerwohnung

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t_Gang

z_Grundriss-Skizze - 2500 Baden - Nähe Hauptplatz/Zentrum: Helle, freundliche 2-Zimmerwohnung

2500 Baden - Nähe Hauptplatz/Zentrum: Helle, freundliche 2-Zimmerwohnung

Detailansicht - Grundriss

z_Grundriss-Skizze