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RefNr.: 1/Estate.865

1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

1140 Wien

630.000,00 €
Kaufpreis:
ca. 845,00 m²
Grundfläche:
 
 
 
 
d_Grund Wochenendhaus
f_Wochenendhaus Grund
i_Wochenendhaus Grund
l_Garten
m_Garten
n_Gartenweg Grundstück
o_Gartenhütte
p_Gartenhütte
s_Wochenendhaus innen
t_Wochenendhaus Küche
v_Abstellplatz

Objektdetails

Grünlage: Schönes Baugrundstück am Stadtrand

Nahe der Stadtgrenze Wiens gelangt im 14. Bezirk dieses ruhig gelegene Baugrundstück zum Verkauf.
Es ist eben und weist ca. 845 m2 Gesamtfläche auf. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Wochenendhaus mit ca. 40 m2 Wohnfläche (nicht unterkellert).
Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden, Gas kann von der Straße eingeleitet werden.

Vom Grundstück bietet sich ein sehr schöner Ausblick Richtung Wienerwald.
Trotz der idyllischen Lage im Grünen sind öffentliche Verkehrsmittel rasch zu erreichen:
Der Bahnhof Wien Weidlingau (SBahn, div. Busse) ist zu Fuß in ca. 10 Minuten, mit Fahrrad oder Auto in 25 Minuten erreichbar.

Einige Daten zur Liegenschaft zusammengefasst:
Grundstücksgröße: ca. 845m2
Flächenwidmung: W Wohngebiet
Bauklasse: I (6,5m Gebäudehöhe)
Bebauung: ogk – offene oder gekuppelte Bauweise
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal auf dem Grundstück vorhanden, Gas möglich (Straße)
Telefon, Internet: div. Anschlüsse möglich, Internet bis 150 Mbit/s Download verfügbar (Provider-Abfrage)
Wochenendhaus: Wohnfläche ca. 40 m2
Nicht unterkellert

Energieausweis:
nicht erforderlich, da Haus unter 50m2 Wohnfläche.

Infrastruktur:
Die Umgebung bietet einerseits wunderbare Möglichkeiten, den Wienerwald mit seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu genießen, andererseits ist Wien mit seiner attraktiven Infrastruktur rasch zu erreichen.
Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Auhof Shopping-Center sind mit dem Fahrrad bzw. mit dem Auto nur 6-8 Minuten entfernt.
Naturliebhaber finden zahlreiche Wander- und Fahrradstrecken direkt vor der Haustüre.

Konditionen:
Übergabetermin: nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision: 3% v. Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beschreibung:
 
 
 
 
 

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Kontakt

Dr. Joachim Reinthaller
Tel.: 0664 / 120 62 07
jr@immobilien-reinthaller.at
Objektnummer
d_Grund Wochenendhaus - 1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

Detailansicht

d_Grund Wochenendhaus

f_Wochenendhaus Grund - 1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

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f_Wochenendhaus Grund

i_Wochenendhaus Grund - 1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

Detailansicht

i_Wochenendhaus Grund

l_Garten - 1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

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l_Garten

m_Garten - 1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

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m_Garten

n_Gartenweg Grundstück - 1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

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n_Gartenweg Grundstück

o_Gartenhütte - 1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

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o_Gartenhütte

p_Gartenhütte - 1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

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p_Gartenhütte

s_Wochenendhaus innen - 1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

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s_Wochenendhaus innen

t_Wochenendhaus Küche - 1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

Detailansicht

t_Wochenendhaus Küche

v_Abstellplatz - 1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

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v_Abstellplatz