HÄUSER

RefNr.: 1/Estate.863

VERMIETET! Reisenberg: Gartenhaus am Badesee, eigener Seezugang und Steg, ganzjährig bewohnbar

2440 Reisenberg

850,00 €
Bruttomiete:
ca. 72,00 m²
Wohnfläche:
ca. 234,00 m²
Grundfläche:
3
Zimmer:
a_Ansicht vom Garten
b_eigener Seezugang
c_Garten
d_Steg
e_Eingang
f_Wohnzimmer
g_Wohnzimmer
h_Schlafzimmer
i_Kinderzimmer
k_Bad
z_Grundriss

Objektdetails

Hübsches, ganzjährig bewohnbares Reihenhaus, 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 72 m² inkl. Terrasse, möbliert, ca. 149 m² Garten, eigener Seezugang und Badesteg. 1 bis 2 PKW-Abstellplätze.
Gemeinde Reisenberg, 20 bis 25 km von Wien.

Baujahr: 1970er Jahre
Das Haus befindet sich in gutem, jedoch gebrauchten Zustand.

Befristete Vermietung: 5 – 10 Jahre
Bezug: nach Vereinbarung

Ein Hinweis: Da das Haus derzeit noch bewohnt ist, können keine Fotos vom vermietungsfreien Zustand gezeigt werden. Die Fotos zeigen den Zustand vor der letzten Vermietung. Abweichungen sind daher möglich.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Wohnküche
- 2 Zimmer
- Bad mit WC
- Vorzimmer
- Windfang
- Geräteraum

- praktischer Schuppen im Garten
- Abstellplatz für 1-2 PKW

Ausstattung:
- Beheizung: Therme Vaillant
- Wärmedämmung
- Haus voll möbliert
- Küche: Elektroherd, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank
- Kunststoff-Fenster
- Bad: Dusche, WC, Handtuchhalter-Heizung
- Waschmaschinen-Anschluss

Heizwärmebedarf (HWB): 140 kWh/m²a
Energieeffizienzfaktor (fGEE) 1,05

Mietzins pauschal EUR 850,00 pro Monat (inkl. Betriebskosten und USt.)
Nicht inkludiert: Gas/Strom

Kaution: € 2.550,00
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Hinweis: Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber bzw. dessen Bevollmächtigtem zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
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Beschreibung:
 
 
Zimmer:3  
 
 
 

Dr. Joachim Reinthaller
Tel.: 0664 / 120 62 07
jr@immobilien-reinthaller.at
 

Grundriss

Grundriss z_Grundriss