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RefNr.: 1/993

St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

3423 St. Andrä-Wördern

650,00 €
Bruttomiete:
ca. 58,28 m²
Wohnfläche:
2
Zimmer:
a_Fassade West
b_Loggia-Blick
c_Wohnzimmer
e_Wohnzimmer_Küche
f_Schlafzimmer
g_Loggia
h_Loggia-Detail
m_Küche
n_Bad
o_Schlafzimmer_Schrank
r_Kühl-Gefrier-Kombi
s_Vorzimmer
t_Abstellraum
z_Grundriss

Objektdetails

Am Wasserwerk: Helle freundliche Wohnung, ca. 58,28 m² inkl. Westloggia mit unverbautem Grünblick, 2. Stock ohne Lift, große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC separat, Vorzimmer, Abstellraum, teilmöbliert, eigenes Kellerabteil; herrliche Grünruhelage.

Zusätzlich auf Wunsch: Pkw-Abstellplatz auf dem hauseigenen Grundstück

Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort

Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof St. Andrä-Wördern ca. 950 m
Einkaufen: Einkaufsmarkt ADEG ca. 1,3 km
Ausgezeichnete Infrastruktur in der Marktgemeinde St. Andrä-Wördern, Website www.staw.at (z.B. Unsere Gemeinde/Betriebe & Wirtschaft oder Unsere Gemeinde/Gesundheit & Soziales)
Kindergarten Dammstraße in unmittelbarer Nähe

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Küche komplett: Ceranherd, Elektrobackrohr, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, große Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle
- Wohnzimmer teilmöbliert (Hängeregale und Kommode)
- Schlafzimmer teilmöbliert (Hänge- und Legekasten, TV-Screen)
- Bad: Wanne, Waschtischverbau, Spiegel, Waschmaschinenanschluss
- Vorraum
- Abstellraum mit Stellage

- Heizung: Fernwärme, Raumthermostat Wohnzimmer
- Böden: Parkett, Kunststoff, Fliesen
- Fenster: Kunststoff, Rolljalousien innen
- Beleuchtungskörper
- Tel- und Faxanschluss vorverkabelt
- Gegensprechanlage

- Eigenes Kellerabteil
- Wäschetrockenraum

Energieausweis: HWB = 59, fGEE = 1,27

Monatliche Miete (Bruttomonatsmiete): € 650,--
- Hauptmiete € 500,81 (wertgesichert)
- Betriebs-/Verwaltungskosten-/Wasser-Akonto € 90,10
- USt. 10% € 59,09
Nicht enthalten: Heizkosten + Strom

Optional wird ein Pkw-Stellplatz auf dem hauseigenen Grundstück um € 30,00 inkl. 20 % USt. angeboten.

Kaution: ohne Stellplatz € 1.950,-- / mit Stellplatz € 2.040,--
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten (netto zzgl. BK, Stellpl.) zzgl. 20% USt.

Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beschreibung:
 
 
Zimmer:2Badezimmer:1
Garage/Stellplatz:1 Stk.Wanne:Ja
Zentralheizung:JaFernwärme:Ja
Möbliert:teilweise  
 
 
 

Unverbindliche Direktanfrage

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Anfrage zur Objektnummer 1/993
 

Kontakt

Dr. Joachim Reinthaller
Tel.: 0664 / 120 62 07
jr@immobilien-reinthaller.at
Objektnummer
a_Fassade West - St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

Detailansicht

a_Fassade West

b_Loggia-Blick - St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

Detailansicht

b_Loggia-Blick

c_Wohnzimmer - St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

Detailansicht

c_Wohnzimmer

e_Wohnzimmer_Küche - St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

Detailansicht

e_Wohnzimmer_Küche

f_Schlafzimmer - St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

Detailansicht

f_Schlafzimmer

g_Loggia - St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

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g_Loggia

h_Loggia-Detail - St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

Detailansicht

h_Loggia-Detail

m_Küche - St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

Detailansicht

m_Küche

n_Bad - St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

Detailansicht

n_Bad

o_Schlafzimmer_Schrank - St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

Detailansicht

o_Schlafzimmer_Schrank

r_Kühl-Gefrier-Kombi - St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

Detailansicht

r_Kühl-Gefrier-Kombi

s_Vorzimmer - St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

Detailansicht

s_Vorzimmer

t_Abstellraum - St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

Detailansicht

t_Abstellraum

z_Grundriss - St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

Detailansicht - Grundriss

z_Grundriss