MIETWOHNUNGEN

RefNr.: 1/993

St. Andrä-Wördern: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Loggia - Grünruhelage

3423 St. Andrä-Wördern

650,00 €
Bruttomiete:
ca. 58,28 m²
Wohnfläche:
2
Zimmer:
a_Fassade West
b_Loggia-Blick
c_Wohnzimmer
e_Wohnzimmer_Küche
f_Schlafzimmer
g_Loggia
h_Loggia-Detail
m_Küche
n_Bad
o_Schlafzimmer_Schrank
r_Kühl-Gefrier-Kombi
s_Vorzimmer
t_Abstellraum
z_Grundriss

Objektdetails

Am Wasserwerk: Helle freundliche Wohnung, ca. 58,28 m² inkl. Westloggia mit unverbautem Grünblick, 2. Stock ohne Lift, große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC separat, Vorzimmer, Abstellraum, teilmöbliert, eigenes Kellerabteil; herrliche Grünruhelage.

Zusätzlich auf Wunsch: Pkw-Abstellplatz auf dem hauseigenen Grundstück

Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort

Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof St. Andrä-Wördern ca. 950 m
Einkaufen: Einkaufsmarkt ADEG ca. 1,3 km
Ausgezeichnete Infrastruktur in der Marktgemeinde St. Andrä-Wördern, Website www.staw.at (z.B. Unsere Gemeinde/Betriebe & Wirtschaft oder Unsere Gemeinde/Gesundheit & Soziales)
Kindergarten Dammstraße in unmittelbarer Nähe

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Küche komplett: Ceranherd, Elektrobackrohr, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, große Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle
- Wohnzimmer teilmöbliert (Hängeregale und Kommode)
- Schlafzimmer teilmöbliert (Hänge- und Legekasten, TV-Screen)
- Bad: Wanne, Waschtischverbau, Spiegel, Waschmaschinenanschluss
- Vorraum
- Abstellraum mit Stellage

- Heizung: Fernwärme, Raumthermostat Wohnzimmer
- Böden: Parkett, Kunststoff, Fliesen
- Fenster: Kunststoff, Rolljalousien innen
- Beleuchtungskörper
- Tel- und Faxanschluss vorverkabelt
- Gegensprechanlage

- Eigenes Kellerabteil
- Wäschetrockenraum

Energieausweis: HWB = 59, fGEE = 1,27

Monatliche Miete (Bruttomonatsmiete): € 650,--
- Hauptmiete € 500,81 (wertgesichert)
- Betriebs-/Verwaltungskosten-/Wasser-Akonto € 90,10
- USt. 10% € 59,09
Nicht enthalten: Heizkosten + Strom

Optional wird ein Pkw-Stellplatz auf dem hauseigenen Grundstück um € 30,00 inkl. 20 % USt. angeboten.

Kaution: ohne Stellplatz € 1.950,-- / mit Stellplatz € 2.040,--
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten (netto zzgl. BK, Stellpl.) zzgl. 20% USt.

Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
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Beschreibung:
 
 
Zimmer:2Badezimmer:1
Garage/Stellplatz:1 Stk.Wanne:Ja
Zentralheizung:JaFernwärme:Ja
Möbliert:teilweise  
 
 
 

Dr. Joachim Reinthaller
Tel.: 0664 / 120 62 07
jr@immobilien-reinthaller.at
 

Grundriss

Grundriss z_Grundriss