Hans-Enzmann-Hof/Eduard-Klinger-Straße: Helle freundliche Wohnung, 83,72 m², zzgl. Balkon/Loggia, 2. Stock ohne Lift; 3 Zimmer, Küche, Bad, großes Vorzimmer, WC separat, Abstellraum, weitgehend möblierter Bestzustand, eigenes Kellerabteil; Grünlage, thermisch sanierte Wohnhausanlage.

Provisionsfrei für die Mieterseite, Vermittlungsprovision zahlt Vermieterseite
Befristung: 5 Jahre +
Mietbeginn: ab sofort
Vermietung möbliert

Verkehrsgünstige Lage: Bahnhof St. Andrä-Wördern zu Fuß ca. 500 m
Parkplätze vor der Anlage ausreichend vorhanden
Einkaufen: Einkaufsmarkt ADEG ca. 950 m
Ausgezeichnete Infrastruktur in der Marktgemeinde St. Andrä-Wördern, Website www.staw.at (z.B. Unsere Gemeinde/Betriebe & Wirtschaft oder Unsere Gemeinde/Gesundheit & Soziales)

Ausstattung:
- Küche: Ceranherd, Elektrobackrohr, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Sitzecke
- Wohnzimmer: Ledercouch (ausziehbar), Couchtisch, Essgruppe, Fernsehkommode, Vitrinen, Weinkühlschrank
- Schlafzimmer: Doppelbett, Nachkästchen, Kommoden
- Zimmer: großer Kleiderkasten, Bettsofa
- Bad: Dusche, Wandverbau, Spiegelschrank, Waschmaschine
- Vorraum: großzügiger Wandverbau, Garderobenelement, Highboard u.ä.
- Abstellraum mit Regalen

- Heizung/Warmwasser: Gastherme
- Böden: Parkett in den Zimmern, sonst Laminat/Fliesen/Kunststoff
- Fenster: Internorm 3fachverglast, Innenjalousien
- Überwiegend stromsparende LED-Beleuchtungskörper
- Tel- und Faxanschluss, Hausantenne
- Wohnungstür mit Zusatzschloss

Zur Allgemeinnutzung:
- Großer Garten mit Kinderspielplatz
- Fahrradabstellraum

Energieausweis: HWB = 72 kWh/m²a

Monatliche Miete: € 790,--
- Hauptmiete € 546,32 (wertgesichert)
- Betriebs-/Verwaltungskosten-Akonto € 171,86
- USt. 10% € 71,82
Nicht enthalten: Gas, Strom

Kaution: € 2.370,--

Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!