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RefNr.: 1/990

Grünlage St. Andrä-Wördern, provisionsfrei: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

3423 St. Andrä-Wördern

790,00 €
Bruttomiete:
ca. 83,72 m²
Wohnfläche:
3
Zimmer:
a_Anlage
b_Wohnzimmer
c_Wohnzimmer
d_Haus
g_Balkon - Loggia
h_Schlafzimmer
i_Zimmer
k_Küche
m_Ausblick Garten
o_Bad - Dusche
p_Bad
r_Vorraum
s_Vorraum
u_Kinderspielplatz
z_Grundriss

Objektdetails

Hans-Enzmann-Hof/Eduard-Klinger-Straße: Helle freundliche Wohnung, 83,72 m², zzgl. Balkon/Loggia, 2. Stock ohne Lift; 3 Zimmer, Küche, Bad, großes Vorzimmer, WC separat, Abstellraum, weitgehend möblierter Bestzustand, eigenes Kellerabteil; Grünlage, thermisch sanierte Wohnhausanlage.

Provisionsfrei für die Mieterseite, Vermittlungsprovision zahlt Vermieterseite
Befristung: 5 Jahre +
Mietbeginn: ab sofort
Vermietung möbliert

Verkehrsgünstige Lage: Bahnhof St. Andrä-Wördern zu Fuß ca. 500 m
Parkplätze vor der Anlage ausreichend vorhanden
Einkaufen: Einkaufsmarkt ADEG ca. 950 m
Ausgezeichnete Infrastruktur in der Marktgemeinde St. Andrä-Wördern, Website www.staw.at (z.B. Unsere Gemeinde/Betriebe & Wirtschaft oder Unsere Gemeinde/Gesundheit & Soziales)

Ausstattung:
- Küche: Ceranherd, Elektrobackrohr, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Sitzecke
- Wohnzimmer: Ledercouch (ausziehbar), Couchtisch, Essgruppe, Fernsehkommode, Vitrinen, Weinkühlschrank
- Schlafzimmer: Doppelbett, Nachkästchen, Kommoden
- Zimmer: großer Kleiderkasten, Bettsofa
- Bad: Dusche, Wandverbau, Spiegelschrank, Waschmaschine
- Vorraum: großzügiger Wandverbau, Garderobenelement, Highboard u.ä.
- Abstellraum mit Regalen

- Heizung/Warmwasser: Gastherme
- Böden: Parkett in den Zimmern, sonst Laminat/Fliesen/Kunststoff
- Fenster: Internorm 3fachverglast, Innenjalousien
- Überwiegend stromsparende LED-Beleuchtungskörper
- Tel- und Faxanschluss, Hausantenne
- Wohnungstür mit Zusatzschloss

Zur Allgemeinnutzung:
- Großer Garten mit Kinderspielplatz
- Fahrradabstellraum

Energieausweis: HWB = 72 kWh/m²a

Monatliche Miete: € 790,--
- Hauptmiete € 546,32 (wertgesichert)
- Betriebs-/Verwaltungskosten-Akonto € 171,86
- USt. 10% € 71,82
Nicht enthalten: Gas, Strom

Kaution: € 2.370,--

Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beschreibung:
 
 
Zimmer:3Etagenheizung:Ja
Gasheizung:JaGartennutzung:Ja
 
 
 

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Kontakt

Dr. Joachim Reinthaller
Tel.: 0664 / 120 62 07
jr@immobilien-reinthaller.at
Objektnummer
a_Anlage - Grünlage St. Andrä-Wördern, provisionsfrei: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

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a_Anlage

b_Wohnzimmer - Grünlage St. Andrä-Wördern, provisionsfrei: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

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b_Wohnzimmer

c_Wohnzimmer - Grünlage St. Andrä-Wördern, provisionsfrei: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

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Detailansicht

c_Wohnzimmer

d_Haus - Grünlage St. Andrä-Wördern, provisionsfrei: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

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d_Haus

g_Balkon - Loggia - Grünlage St. Andrä-Wördern, provisionsfrei: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

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g_Balkon - Loggia

h_Schlafzimmer - Grünlage St. Andrä-Wördern, provisionsfrei: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

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h_Schlafzimmer

i_Zimmer - Grünlage St. Andrä-Wördern, provisionsfrei: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

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i_Zimmer

k_Küche - Grünlage St. Andrä-Wördern, provisionsfrei: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

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k_Küche

m_Ausblick Garten - Grünlage St. Andrä-Wördern, provisionsfrei: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

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m_Ausblick Garten

o_Bad - Dusche - Grünlage St. Andrä-Wördern, provisionsfrei: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

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o_Bad - Dusche

p_Bad - Grünlage St. Andrä-Wördern, provisionsfrei: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

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p_Bad

r_Vorraum - Grünlage St. Andrä-Wördern, provisionsfrei: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

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r_Vorraum

s_Vorraum - Grünlage St. Andrä-Wördern, provisionsfrei: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

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s_Vorraum

u_Kinderspielplatz - Grünlage St. Andrä-Wördern, provisionsfrei: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

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u_Kinderspielplatz

z_Grundriss - Grünlage St. Andrä-Wördern, provisionsfrei: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Grünlage St. Andrä-Wördern, provisionsfrei: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Detailansicht - Grundriss

z_Grundriss