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MIETWOHNUNGEN

RefNr.: 1/978

1140 Wien: Helle, ruhige Mietwohnung - mit West-Loggia

1140 Wien

748,00 €
Bruttomiete:
ca. 60,00 m²
Wohnfläche:
2
Zimmer:
a_Ausblick Loggia
b_Zimmer Ausgang Loggia
f_Zimmer
k_Küche
o_Bad
q_WC
v_Vorraum
z_Grundriss

Objektdetails

Hell und ruhig, mit Loggia - sehr guter Zustand

Im ersten Liftstock eines gepflegten Neubaus (Bj 1964) wird diese ruhige Wohnung mit netter Loggia auf 5 Jahre befristet vermietet (Verlängerung nach Absprache möglich). Sie ist zur Gänze in einen ruhigen, großen Innenhof orientiert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und strahlt eine helle, freundliche Atmosphäre aus.

Raumaufteilung und Ausstattung

- Vorraum, ca. 5m²
- 2 Zimmer (21 u. 16m²)
- Küche 7,5m² (Einbauküche inkl. Geräte) mit Fenster und kleiner Essecke
- Parkettböden, Feinsteinzeug
- Loggia (West), ca. 5,60m²
- Fenster mit Isolierverglasung
- Bad mit Wanne
- WC extra
- Heizung: Fernwärme
- Kellerabteil

weitere Austattungsdetails:
- Bodenbelag in Vorraum, Küche, Bad, WC: Feinsteinzeug
- Küchenausstattung: Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler
- Fenster Isolierglas (Holz/Alufenster, Bj. 2001)
- Hausfassade: Vollwärmeschutz (Thewosan-Sanierung)

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 55 kWh/m2.a / fGEE 2,38

Infrastruktur:
Geschäfte (Supermärkte, Bäckereien) für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe :
Straßenbahn: 49,
Bus: 47A, 257A, N49,

Konditionen:
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Befristung: 5 Jahre
Pauschalmiete: EUR 748,--
Heizung und Warmwasser sind hier nicht enthalten

Kaution: EUR 2.240,--
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt

Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beschreibung:
 
 
Zimmer:2Wanne:Ja
Parkett:Ja  
 
 
 

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Kontakt

Dr. Joachim Reinthaller
Tel.: 0664 / 120 62 07
jr@immobilien-reinthaller.at
Objektnummer
a_Ausblick Loggia - 1140 Wien: Helle, ruhige Mietwohnung - mit West-Loggia

1140 Wien: Helle, ruhige Mietwohnung - mit West-Loggia

Detailansicht

a_Ausblick Loggia

b_Zimmer Ausgang Loggia - 1140 Wien: Helle, ruhige Mietwohnung - mit West-Loggia

1140 Wien: Helle, ruhige Mietwohnung - mit West-Loggia

Detailansicht

b_Zimmer Ausgang Loggia

f_Zimmer - 1140 Wien: Helle, ruhige Mietwohnung - mit West-Loggia

1140 Wien: Helle, ruhige Mietwohnung - mit West-Loggia

Detailansicht

f_Zimmer

k_Küche - 1140 Wien: Helle, ruhige Mietwohnung - mit West-Loggia

1140 Wien: Helle, ruhige Mietwohnung - mit West-Loggia

Detailansicht

k_Küche

o_Bad - 1140 Wien: Helle, ruhige Mietwohnung - mit West-Loggia

1140 Wien: Helle, ruhige Mietwohnung - mit West-Loggia

Detailansicht

o_Bad

q_WC - 1140 Wien: Helle, ruhige Mietwohnung - mit West-Loggia

1140 Wien: Helle, ruhige Mietwohnung - mit West-Loggia

Detailansicht

q_WC

v_Vorraum - 1140 Wien: Helle, ruhige Mietwohnung - mit West-Loggia

1140 Wien: Helle, ruhige Mietwohnung - mit West-Loggia

Detailansicht

v_Vorraum

z_Grundriss - 1140 Wien: Helle, ruhige Mietwohnung - mit West-Loggia

1140 Wien: Helle, ruhige Mietwohnung - mit West-Loggia

Detailansicht - Grundriss

z_Grundriss