Freundliche Kleinwohnung im 5. Liftstock, ca. 28,37m², in hofseitiger Ruhelage mit schönem Ausblick. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel 35A, S45 und Nachtbus. Nähe BOKU, Tourismusschule MODUL.

Befristete Vermietung: bis 5 Jahre
Zustand: gebraucht

Hinweis: Da sich die Wohnung derzeit in Überarbeitung befindet, werden Fotos vom Zustand vor der letzten Vermietung veröffentlicht. Abweichungen sind daher möglich.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer, ca. 22,80m² (Süden)
- Kitchenette, zum Wohnzimmer offen
- Vorzimmer
- Bad mit Dusche und WC

- eigenes Kellerabteil

Ausstattung:
- Küche möbliert: Gasherd, Backrohr, Kühlschrank
- Anschluss für Wasch- oder Geschirrspülmaschine
- Therme Vaillant für Gasherd und Warmwasser
- Hauszentralheizung Öl
- Velux-Dachfenster
- Tel-Anschluss
- Gegensprechanlage

Weitere Räume zur Mitbenützung:
- Waschküche
- Fahrradabstellmöglichkeit

Energieausweis (Erstellung 8.3.2012): HWB = 74 kWh/m²a

Monatliche Miete (ohne Heizung/Warmwasser): € 492,01
- Hauptmiete € 382,18 (wertgesichert)
- Betriebskosten-Akonto € 58,24
- Lift-Akonto € 6,86
- USt. 10% € 44,73
Nicht enthalten: Strom/Gas

Zuzüglich Heizungs- und Warmwasser-Akonto € 37,99 inkl. 20% USt.
Monatlich zu überweisender Betrag: € 530,00

Kaution: € 1.590,00
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. Heizg./WW zzgl. 20% USt.

Liebe Interessenten!
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