MIETWOHNUNGEN
RefNr.: 1/965
1190 Wien: Helle Single-Wohnung - Nähe Hugo-Wolf-Park - Dachgeschoss
1190 Wien
492,01 €
Bruttomiete:
ca. 28,37 m²
Wohnfläche:
1
Zimmer:
Objektdetails
Freundliche Kleinwohnung im 5. Liftstock, ca. 28,37m², in hofseitiger Ruhelage mit schönem Ausblick. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel 35A, S45 und Nachtbus. Nähe BOKU, Tourismusschule MODUL.
Befristete Vermietung: bis 5 Jahre
Zustand: gebraucht
Hinweis: Da sich die Wohnung derzeit in Überarbeitung befindet, werden Fotos vom Zustand vor der letzten Vermietung veröffentlicht. Abweichungen sind daher möglich.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer, ca. 22,80m² (Süden)
- Kitchenette, zum Wohnzimmer offen
- Vorzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- eigenes Kellerabteil
Ausstattung:
- Küche möbliert: Gasherd, Backrohr, Kühlschrank
- Anschluss für Wasch- oder Geschirrspülmaschine
- Therme Vaillant für Gasherd und Warmwasser
- Hauszentralheizung Öl
- Velux-Dachfenster
- Tel-Anschluss
- Gegensprechanlage
Weitere Räume zur Mitbenützung:
- Waschküche
- Fahrradabstellmöglichkeit
Energieausweis (Erstellung 8.3.2012): HWB = 74 kWh/m²a
Monatliche Miete (ohne Heizung/Warmwasser): € 492,01
- Hauptmiete € 382,18 (wertgesichert)
- Betriebskosten-Akonto € 58,24
- Lift-Akonto € 6,86
- USt. 10% € 44,73
Nicht enthalten: Strom/Gas
Zuzüglich Heizungs- und Warmwasser-Akonto € 37,99 inkl. 20% USt.
Monatlich zu überweisender Betrag: € 530,00
Kaution: € 1.590,00
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. Heizg./WW zzgl. 20% USt.
Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Befristete Vermietung: bis 5 Jahre
Zustand: gebraucht
Hinweis: Da sich die Wohnung derzeit in Überarbeitung befindet, werden Fotos vom Zustand vor der letzten Vermietung veröffentlicht. Abweichungen sind daher möglich.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer, ca. 22,80m² (Süden)
- Kitchenette, zum Wohnzimmer offen
- Vorzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- eigenes Kellerabteil
Ausstattung:
- Küche möbliert: Gasherd, Backrohr, Kühlschrank
- Anschluss für Wasch- oder Geschirrspülmaschine
- Therme Vaillant für Gasherd und Warmwasser
- Hauszentralheizung Öl
- Velux-Dachfenster
- Tel-Anschluss
- Gegensprechanlage
Weitere Räume zur Mitbenützung:
- Waschküche
- Fahrradabstellmöglichkeit
Energieausweis (Erstellung 8.3.2012): HWB = 74 kWh/m²a
Monatliche Miete (ohne Heizung/Warmwasser): € 492,01
- Hauptmiete € 382,18 (wertgesichert)
- Betriebskosten-Akonto € 58,24
- Lift-Akonto € 6,86
- USt. 10% € 44,73
Nicht enthalten: Strom/Gas
Zuzüglich Heizungs- und Warmwasser-Akonto € 37,99 inkl. 20% USt.
Monatlich zu überweisender Betrag: € 530,00
Kaution: € 1.590,00
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. Heizg./WW zzgl. 20% USt.
Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beschreibung:
Zimmer: | 1 | Badezimmer: | 1 |
Dusche: | ![]() | Zentralheizung: | ![]() |
Lift/Fahrstuhl: | ![]() |

1190 Wien: Helle Single-Wohnung - Nähe Hugo-Wolf-Park - Dachgeschoss
Detailansicht
a_Zimmer

1190 Wien: Helle Single-Wohnung - Nähe Hugo-Wolf-Park - Dachgeschoss
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b_Zimmer

1190 Wien: Helle Single-Wohnung - Nähe Hugo-Wolf-Park - Dachgeschoss
Detailansicht
c_Kitchenette

1190 Wien: Helle Single-Wohnung - Nähe Hugo-Wolf-Park - Dachgeschoss
Detailansicht
d_Bad

1190 Wien: Helle Single-Wohnung - Nähe Hugo-Wolf-Park - Dachgeschoss
Detailansicht - Grundriss
z_Grundriss