MIETWOHNUNGEN

RefNr.: 1/964

VERMIETET! Großzügige Altbau-Stadtwohnung / U1 direkt, Nähe Hauptbahnhof / WG-geeignet

1040 Wien

1.280,00 €
Bruttomiete:
ca. 129,00 m²
Wohnfläche:
4,5
Zimmer:
a_Zimmer
b_Zimmer
c_Polstertüren
d_Essplatz
f_Zimmer
g_Vorzimmer
h_Decke Detail
i_Küche
k_Badezimmer
m_Abstellraum
o_Tür-Rahmen
z_Grundriss-Skizze

Objektdetails

Großzügige Altbau-Stadtwohnung mit urbanem Charakter: 4,5 Zimmer, 1. Liftstock, Küche, Bad, Vorzimmer, 2 Abstellräume, WC, geeignet für Wohngemeinschaften.

Beste Verkehrsanbindung: U1 Südtiroler Platz/Hauptbahnhof, Buslinie 13A
Ausgezeichnete Infrastruktur

Befristete Vermietung: 5 Jahre
Vermietung ab sofort
Zustand: gepflegt/gebraucht

Hinweis: Da die Wohnung noch nicht geräumt ist, können nur Fotos vom Zustand vor der letzten Vermietung veröffentlicht werden. Abweichungen sind daher möglich.

Raumaufteilung:
- großzügiger Vorraum- und Eingangsbereich
- 2 Zimmer groß
- 2 Zimmer mittel
- Esszimmer
- Küche mit einfacher Ausstattung: Elektro-Herd, Elektrobackofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination
- Badezimmer: Wanne, Spritzschutz, Waschmaschinen-Anschluss
- WC separat
- 2 Abstellräume

Ausstattung:
- Heizung: Vaillant-Gastherme, Raumthermostat
- Böden: wunderschönes Original-Parkett
- tlw. Polstertüren
- Kunststoff-Fenster, tlw. mit Innen-Rouleaus
- Tel/Fax-Anschluss
- Gegensprechanlage

Energieausweis: HWB = 101, fGEE = 2,05

Die Bruttomonatsmiete von EUR 1.280,00 besteht aus folgenden Positionen:
- Hauptmiete netto EUR 890,66 (wertgesichert)
- Betriebskosten-Akonto EUR 199,95
- Liftbenützung: EUR 34,32
- Betriebskosten-Akonto Lift: EUR 38,70
- USt. 10 %: EUR 116,37
Nicht inkludiert: Gas, Strom

Kaution: EUR 4.000,00
Vermittlungsprovision Wohnung: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beschreibung:
 
 
Zimmer:4,5Wanne:Ja
Parkett:JaEtagenheizung:Ja
Gasheizung:JaLift/Fahrstuhl:Ja
 
 
 

Dr. Joachim Reinthaller
Tel.: 0664 / 120 62 07
jr@immobilien-reinthaller.at
 

Grundriss

Grundriss z_Grundriss-Skizze