Freundliche, helle 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45,35m², 2. Liftstock, Wohnzimmer mit Küchennische, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum. Südausrichtung, Baujahr Haus ca. 1997.
Nähe Zentrum Gersthof am Fuße des Schafbergs.

Zuzüglich: kleiner Allgemeingarten, eigenes Kellerabteil, Waschküche (Waschmaschine, Trockner), Fahrrad-Abstellraum

Sehr gute Verkehrsanbindung (S45, 40, 41, 9, 10A)
Beste Infrastruktur Gersthof

Befristete Vermietung: bis zu 10 Jahre
Bezug: ab sofort

Ausstattung:
- Hauszentralheizung Gas, Raumthermostat im Wohnzimmer, sonst Thermostatköpfe an den Heizkörpern
- Parkettböden
- Küchennische: Elektroherd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ventilator, Ober- und Unterkästen
- Bad mit Wanne, Ventilator Handtuchheizung
- WC mit Elektroventilator
- Vorzimmer mit Wandspiegel
- Abstellraum mit 2 Kleiderstangen
- Gegensprechanlage
- Telefon/Fax-Anschluss
- Telekabel-Anschluss

Energieausweis: HWB = 52, fGEE = 1,18

Monatliche Miete: € 649,46
davon
- Hauptmiete netto € 469,47 (wertgesichert)
- Betriebskosten-Akonto netto € 108,08
- Lift-Akonto netto € 12,87
- USt. 10% € 59,04
Nicht inkludiert: Strom

Zuzüglich Heizungs- und Warmwasser-Akonto € 30,54 inkl. USt.
Monatlich zu überweisender Betrag (Bruttomonatsmiete) € 680,00

Kaution: € 2.040,00
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmietzinse netto zzgl. 20% USt.

Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!