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RefNr.: 1/940

Klosterneuburg, Weidling-Bahnhof-Nähe: perfekt sanierte 3 Zimmer – Küche und Bad neu

3400 Klosterneuburg

796,63 €
Bruttomiete:
ca. 83,86 m²
Wohnfläche:
3
Zimmer:
a_Zimmer
c_Zimmer
d_Zimmer
g_Schlafzimmer
h_Ausblick Schlafzimmer
i_Einbauküche
j_Küchenelement
m_neues Bad
o_Vorraum
p_Abstellraum
z_Grundriss-Skizze

Objektdetails

Umfassend sanierte, helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung, 83,86m², 3. Liftstock, neue Küche, neues Bad, großteils neue Böden. Nähe Bahnhof-Weidling. Schöner Ausblick Richtung Leopoldsberg sowie Obere Stadt/Buchberg

Beste Verkehrsanbindung nach Wien (Bus/Bahn und Pkw).
Beste Infrastruktur vor der Haustüre.

Befristung: nach Vereinbarung
Bezug: ab sofort

Raumaufteilung (m²-Angaben ca.):
- Wohnzimmer (22,55), Zimmer (22,53), Schlafzimmer (14,46), Küche, Dusche/WC, Vorraum, Abstellraum

Ausstattung:
- Hauszentralheizung Gas
- Fenster mit Rollläden außen
- Küche NEU: Ceran-Herd, Elektrobackrohr, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Dunstabzug
- Badezimmer NEU: Dusche, WC, Spiegelbord, Unterkästchen
- Türblätter NEU
- Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
- Sat-Anschluss

Energieausweis: HWB 112, fGEE 2,07

Monatliche Miete (ohne Heizung/Warmwasser): € 796,63
- Hauptmiete € 527,71 (wertgesichert)
- Betriebskosten-Akonto € 147,98
- Lift-Akonto € 48,52
- USt. 10% € 72,42
Nicht enthalten: Strom

Zuzüglich Heizungs- und Warmwasser-Akonto € 100,80 inkl. 20% USt.
Monatlich zu überweisender Betrag € 897,43

Kaution: € 2.700,00
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. Heizg./WW zzgl. 20% USt.

Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beschreibung:
 
 
Zimmer:3Dusche:Ja
Zentralheizung:JaGasheizung:Ja
 
 
 

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Kontakt

Dr. Joachim Reinthaller
Tel.: 0664 / 120 62 07
jr@immobilien-reinthaller.at
Objektnummer
a_Zimmer - Klosterneuburg, Weidling-Bahnhof-Nähe: perfekt sanierte 3 Zimmer – Küche und Bad neu

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g_Schlafzimmer - Klosterneuburg, Weidling-Bahnhof-Nähe: perfekt sanierte 3 Zimmer – Küche und Bad neu

Klosterneuburg, Weidling-Bahnhof-Nähe: perfekt sanierte 3 Zimmer – Küche und Bad neu

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h_Ausblick Schlafzimmer - Klosterneuburg, Weidling-Bahnhof-Nähe: perfekt sanierte 3 Zimmer – Küche und Bad neu

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h_Ausblick Schlafzimmer

i_Einbauküche - Klosterneuburg, Weidling-Bahnhof-Nähe: perfekt sanierte 3 Zimmer – Küche und Bad neu

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i_Einbauküche

j_Küchenelement - Klosterneuburg, Weidling-Bahnhof-Nähe: perfekt sanierte 3 Zimmer – Küche und Bad neu

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m_neues Bad - Klosterneuburg, Weidling-Bahnhof-Nähe: perfekt sanierte 3 Zimmer – Küche und Bad neu

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m_neues Bad

o_Vorraum - Klosterneuburg, Weidling-Bahnhof-Nähe: perfekt sanierte 3 Zimmer – Küche und Bad neu

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o_Vorraum

p_Abstellraum - Klosterneuburg, Weidling-Bahnhof-Nähe: perfekt sanierte 3 Zimmer – Küche und Bad neu

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z_Grundriss-Skizze - Klosterneuburg, Weidling-Bahnhof-Nähe: perfekt sanierte 3 Zimmer – Küche und Bad neu

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Detailansicht - Grundriss

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