MIETWOHNUNGEN
RefNr.: 1/940
Klosterneuburg, Weidling-Bahnhof-Nähe: perfekt sanierte 3 Zimmer – Küche und Bad neu
3400 Klosterneuburg
851,63 €
Bruttomiete:
ca. 83,86 m²
Wohnfläche:
3
Zimmer:
Objektdetails
Umfassend sanierte, helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung, 83,86m², 3. Liftstock, neue Küche, neues Bad, großteils neue Böden. Nähe Bahnhof-Weidling. Schöner Ausblick Richtung Leopoldsberg sowie Obere Stadt/Buchberg
Beste Verkehrsanbindung nach Wien (Bus/Bahn und Pkw).
Beste Infrastruktur vor der Haustüre.
Befristung: nach Vereinbarung
Bezug: ab sofort
Raumaufteilung (m²-Angaben ca.):
- Wohnzimmer (22,55), Zimmer (22,53), Schlafzimmer (14,46), Küche, Dusche/WC, Vorraum, Abstellraum
Ausstattung:
- Hauszentralheizung Gas
- Fenster mit Rollläden außen
- Küche NEU: Ceran-Herd, Elektrobackrohr, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Dunstabzug
- Badezimmer NEU: Dusche, WC, Spiegelbord, Unterkästchen
- Türblätter NEU
- Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
- Sat-Anschluss
Energieausweis: HWB 112, fGEE 2,07
Monatliche Miete (ohne Heizung/Warmwasser): € 851,63
- Hauptmiete € 577,71 (wertgesichert)
- Betriebskosten-Akonto € 147,98
- Lift-Akonto € 48,52
- USt. 10% € 77,42
Nicht enthalten: Strom
Zuzüglich Heizungs- und Warmwasser-Akonto € 129,64 inkl. 20% USt.
Monatlich zu überweisender Betrag € 981,27
Kaution: € 2.945,00
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. Heizg./WW zzgl. 20% USt.
Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beste Verkehrsanbindung nach Wien (Bus/Bahn und Pkw).
Beste Infrastruktur vor der Haustüre.
Befristung: nach Vereinbarung
Bezug: ab sofort
Raumaufteilung (m²-Angaben ca.):
- Wohnzimmer (22,55), Zimmer (22,53), Schlafzimmer (14,46), Küche, Dusche/WC, Vorraum, Abstellraum
Ausstattung:
- Hauszentralheizung Gas
- Fenster mit Rollläden außen
- Küche NEU: Ceran-Herd, Elektrobackrohr, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Dunstabzug
- Badezimmer NEU: Dusche, WC, Spiegelbord, Unterkästchen
- Türblätter NEU
- Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
- Sat-Anschluss
Energieausweis: HWB 112, fGEE 2,07
Monatliche Miete (ohne Heizung/Warmwasser): € 851,63
- Hauptmiete € 577,71 (wertgesichert)
- Betriebskosten-Akonto € 147,98
- Lift-Akonto € 48,52
- USt. 10% € 77,42
Nicht enthalten: Strom
Zuzüglich Heizungs- und Warmwasser-Akonto € 129,64 inkl. 20% USt.
Monatlich zu überweisender Betrag € 981,27
Kaution: € 2.945,00
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. Heizg./WW zzgl. 20% USt.
Liebe Interessenten!
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Beschreibung:
Zimmer: | 3 | Dusche: | ![]() |
Zentralheizung: | ![]() | Gasheizung: | ![]() |

Klosterneuburg, Weidling-Bahnhof-Nähe: perfekt sanierte 3 Zimmer – Küche und Bad neu
Detailansicht
a_Zimmer

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c_Zimmer

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d_Zimmer

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g_Schlafzimmer

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h_Ausblick Schlafzimmer

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i_Einbauküche

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j_Küchenelement

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m_neues Bad

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o_Vorraum

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p_Abstellraum

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Detailansicht - Grundriss
z_Grundriss-Skizze