Umfassend sanierte, helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung, 83,86m², 3. Liftstock, neue Küche, neues Bad, großteils neue Böden. Nähe Bahnhof-Weidling. Schöner Ausblick Richtung Leopoldsberg sowie Obere Stadt/Buchberg

Beste Verkehrsanbindung nach Wien (Bus/Bahn und Pkw).
Beste Infrastruktur vor der Haustüre.

Befristung: nach Vereinbarung
Bezug: ab sofort

Raumaufteilung (m²-Angaben ca.):
- Wohnzimmer (22,55), Zimmer (22,53), Schlafzimmer (14,46), Küche, Dusche/WC, Vorraum, Abstellraum

Ausstattung:
- Hauszentralheizung Gas
- Fenster mit Rollläden außen
- Küche NEU: Ceran-Herd, Elektrobackrohr, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Dunstabzug
- Badezimmer NEU: Dusche, WC, Spiegelbord, Unterkästchen
- Türblätter NEU
- Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
- Sat-Anschluss

Energieausweis: HWB 112, fGEE 2,07

Monatliche Miete (ohne Heizung/Warmwasser): € 796,63
- Hauptmiete € 527,71 (wertgesichert)
- Betriebskosten-Akonto € 147,98
- Lift-Akonto € 48,52
- USt. 10% € 72,42
Nicht enthalten: Strom

Zuzüglich Heizungs- und Warmwasser-Akonto € 100,80 inkl. 20% USt.
Monatlich zu überweisender Betrag € 897,43

Kaution: € 2.700,00
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. Heizg./WW zzgl. 20% USt.

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