Fußgängerzone Hofkirchnergasse, Nähe Zentrum Stadtplatz Klosterneuburg: ruhige Dachgeschoss-Wohnung, 2. Stock (kein Lift), 3 Zimmer, Küchenecke im Wohnzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, großer Keller/Lager.
Alle Vorteile ruhigen und zentralen Wohnens. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort

Ausstattung:
- Hauszentralheizung
- Parkettboden in den Zimmern
- Velux-Dachschrägfenster Holz
- Küchenecke: Ceranherd, Elektrobackrohr, Dunstabzug (Abluft), Geschirrspülmaschine, kleiner Anrichtetisch
- Bad: Wanne, Waschbeckenverbau, großer Spiegel, Waschmaschinenanschluss, elektr. Belüftung
- WC separat, Handwaschbecken, elektr. Belüftung
- Gegensprechanlage
- Tel/Faxanschluss
- TV/Radioanschluss

Energieausweis: HWB = 84 kWh, fGEE = 1,90

Monatliche Gesamtbelastung: € 950,00
- Hauptmiete € 603,90 (wertgesichert)
- Betriebskosten-Akonto € 202,53
- Warmwasser-Akonto € 30,21
- BK Keller € 27,00
- USt. 10% € 86,36
Nicht enthalten: Strom

Kaution: € 2.850,00
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten (Monatsgesamtbelastung netto) zzgl. 20% USt.

Liebe Interessenten!
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.