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RefNr.: 1/923

VERMIETET! Nussdorf/Greinergasse: Topsanierte 2-Zimmer-Wohnung, neue Küche, reine Innenhof-Lage

1190 Wien

662,61 €
Bruttomiete:
ca. 51,50 m²
Wohnfläche:
2
Zimmer:
a_Wohnzimmer
b_Wohnzimmer
c_Schlafzimmer
e_Ausblick Schlafzimmer
f_Ausblick Schlafzimmer
g_Küchenzeile 1 ohne Tischgeräte
h_Küchenzeile 2
j_Küchenblick
k_Bad mit Dusche
m_Vorzimmer
n_Abstellraum
o_kleiner Hofgarten
z_Grundriss-Skizze

Objektdetails

Sehr freundliche und ruhige Wohnung, ca. 51,5 m² im Erdgeschoss (Halbstock), 2 Zimmer, neue Küche, topsanierter Bestzustand, frisch ausgemalt, reine Innenhof-Lage, begrünter Innenhof, Kellerabteil, Lage: Ost–Süd-West, 2015 thermisch saniertes Haus, sehr gute Verkehrsanbindung.

Befristete Vermietung: 5 Jahre
Bezug: nach Vereinbarung
Haushaltsversicherung: inkludiert

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- WC separat
- Vorzimmer
- Abstellraum

- Eigenes Kellerabteil

Ausstattung:
- Gas-Etagenheizung JUNKERS
- Küche NEU (Fertigstellung Ende 06 bis Anfang 07/2020; bitte beachten Sie die beiden Ansichten): Elektroherd, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Unter- u. Oberkästen
- Bad: Dusche, Waschbecken, Unterbau
- Böden: Parkett (Zimmer, Vorzimmer), Fliesen (Neben- und Sanitärräume)
- Fenster: Kunststoff mit Innenjalousien
- Gegensprechanlage
- Tel./Fax.-Anschluss
- Kabel-TV-Anschluss
- Rauchmelder

Energieausweis
- HWB = 24,82
- fGEE = 2,11

Monatliche Gesamtbelastung:€ 662,61
- Hauptmiete netto € 489,25 (wertgesichert)
- Nebenkosten-Akonto (Betriebskosten/Verw.-K.) € 102,54
- USt. 10% € 59,18
- Haushaltsversicherung €11,64
Nicht enthalten: Gas, Strom

Kaution: € 1.990,00
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beschreibung:
 
 
Zimmer:2Badezimmer:1
Parkett:JaEtagenheizung:Ja
Gasheizung:Ja  
 
 
 

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Anfrage zur Objektnummer 1/923
 

Kontakt

Dr. Joachim Reinthaller
Tel.: 0664 / 120 62 07
jr@immobilien-reinthaller.at
Objektnummer
a_Wohnzimmer - VERMIETET! Nussdorf/Greinergasse: Topsanierte 2-Zimmer-Wohnung, neue Küche, reine Innenhof-Lage

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a_Wohnzimmer

b_Wohnzimmer - VERMIETET! Nussdorf/Greinergasse: Topsanierte 2-Zimmer-Wohnung, neue Küche, reine Innenhof-Lage

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b_Wohnzimmer

c_Schlafzimmer - VERMIETET! Nussdorf/Greinergasse: Topsanierte 2-Zimmer-Wohnung, neue Küche, reine Innenhof-Lage

VERMIETET! Nussdorf/Greinergasse: Topsanierte 2-Zimmer-Wohnung, neue Küche, reine Innenhof-Lage

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c_Schlafzimmer

e_Ausblick Schlafzimmer - VERMIETET! Nussdorf/Greinergasse: Topsanierte 2-Zimmer-Wohnung, neue Küche, reine Innenhof-Lage

VERMIETET! Nussdorf/Greinergasse: Topsanierte 2-Zimmer-Wohnung, neue Küche, reine Innenhof-Lage

Detailansicht

e_Ausblick Schlafzimmer

f_Ausblick Schlafzimmer - VERMIETET! Nussdorf/Greinergasse: Topsanierte 2-Zimmer-Wohnung, neue Küche, reine Innenhof-Lage

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Detailansicht

f_Ausblick Schlafzimmer

g_Küchenzeile 1 ohne Tischgeräte - VERMIETET! Nussdorf/Greinergasse: Topsanierte 2-Zimmer-Wohnung, neue Küche, reine Innenhof-Lage

VERMIETET! Nussdorf/Greinergasse: Topsanierte 2-Zimmer-Wohnung, neue Küche, reine Innenhof-Lage

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g_Küchenzeile 1 ohne Tischgeräte

h_Küchenzeile 2 - VERMIETET! Nussdorf/Greinergasse: Topsanierte 2-Zimmer-Wohnung, neue Küche, reine Innenhof-Lage

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h_Küchenzeile 2

j_Küchenblick - VERMIETET! Nussdorf/Greinergasse: Topsanierte 2-Zimmer-Wohnung, neue Küche, reine Innenhof-Lage

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j_Küchenblick

k_Bad mit Dusche - VERMIETET! Nussdorf/Greinergasse: Topsanierte 2-Zimmer-Wohnung, neue Küche, reine Innenhof-Lage

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k_Bad mit Dusche

m_Vorzimmer - VERMIETET! Nussdorf/Greinergasse: Topsanierte 2-Zimmer-Wohnung, neue Küche, reine Innenhof-Lage

VERMIETET! Nussdorf/Greinergasse: Topsanierte 2-Zimmer-Wohnung, neue Küche, reine Innenhof-Lage

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m_Vorzimmer

n_Abstellraum - VERMIETET! Nussdorf/Greinergasse: Topsanierte 2-Zimmer-Wohnung, neue Küche, reine Innenhof-Lage

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n_Abstellraum

o_kleiner Hofgarten - VERMIETET! Nussdorf/Greinergasse: Topsanierte 2-Zimmer-Wohnung, neue Küche, reine Innenhof-Lage

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Detailansicht

o_kleiner Hofgarten

z_Grundriss-Skizze - VERMIETET! Nussdorf/Greinergasse: Topsanierte 2-Zimmer-Wohnung, neue Küche, reine Innenhof-Lage

VERMIETET! Nussdorf/Greinergasse: Topsanierte 2-Zimmer-Wohnung, neue Küche, reine Innenhof-Lage

Detailansicht - Grundriss

z_Grundriss-Skizze