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MIETWOHNUNGEN

RefNr.: 1/914

1100 Wien - Nähe U1 Keplerplatz: Helle, ruhige 1,5 Zimmerwohnung - 4. Liftstock

1100 Wien

680,00 €
Bruttomiete:
ca. 47,00 m²
Wohnfläche:
1,5
Zimmer:
a_Zimmer
b_Zimmer
c_Küche Essplatz
e_Küche Essplatz
h_Bad
k_Vorraum
m_Vorraum
z_Grundriss

Objektdetails

In einem gepflegten Neubau (Bauj. 1964) Nähe U1 Keplerplatz gelangt im 4. Liftstock diese helle, ruhige 1,5 Zimmerwohnung zur Vermietung.
Sie besteht aus einem schönen Wohn/Schlafraum (ca. 21,5m2), einer großzügig gestalteten Wohnküche (ca. 14,5m2), Vorraum und Bad/Wc.
Die sehr gepflegte Wohnung wurde vor wenigen Jahren neu saniert.
Bad und Küche sind komplett ausgestattet. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (nach Absprache).
Die ruhig gelegene Wohnung besticht durch eine angenehme, helle und freundliche Atmosphäre.

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Vorraum, ca. 7m2
- Wohn/Schlafraum, ca. 21,5m2
- Wohnküche, ca. 14,5m2
- Einbauküche komplett, Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler
- Bad mit Wanne und WC
- Fenster mit Isolierverglasung
- Waschmaschinenanschluss
- Sicherheitstüre
- geräumiges Kellerabteil
- Waschküche
- überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

Energieausweis (Haus):
Heizwärmebedarf: 106,0kWh/m2.a
fGEE: 2,88

Sehr gute Infrastruktur:
Zahlreiche Geschäfte zur Nahversorgung, sowie Schulen (VS, NMS) und mehrere Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die nahegelegene Fußgängerzone Favoritenstraße bietet eine Vielzahl attraktiver Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung:
Die U-Bahnline U1 Keplerplatz ist nur ca. 100m entfernt, Bus (69A) und Straßenbahn (Linie O) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Konditionen:
Pauschalmiete, wertgesichert: EUR 680,-- inklusive hausanteiliger BK und USt.
Heizung/Warmwasser sind in der Pauschalmiete nicht enthalten.
Befristung: 5 Jahre (Verl. ev. möglich)
Kaution: 4 Monatsmieten
Bezugstermin: ab 01.04, bzw. nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Preisinformation
Nettokaltmiete: 580,00 EUR

Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!
Beschreibung:
 
 
Zimmer:1,5Wanne:Ja
Lift/Fahrstuhl:Ja  
 
 
 

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Kontakt

Dr. Joachim Reinthaller
Tel.: 0664 / 120 62 07
jr@immobilien-reinthaller.at
Objektnummer
a_Zimmer - 1100 Wien - Nähe U1 Keplerplatz: Helle, ruhige 1,5 Zimmerwohnung - 4. Liftstock

1100 Wien - Nähe U1 Keplerplatz: Helle, ruhige 1,5 Zimmerwohnung - 4. Liftstock

Detailansicht

a_Zimmer

b_Zimmer - 1100 Wien - Nähe U1 Keplerplatz: Helle, ruhige 1,5 Zimmerwohnung - 4. Liftstock

1100 Wien - Nähe U1 Keplerplatz: Helle, ruhige 1,5 Zimmerwohnung - 4. Liftstock

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b_Zimmer

c_Küche Essplatz - 1100 Wien - Nähe U1 Keplerplatz: Helle, ruhige 1,5 Zimmerwohnung - 4. Liftstock

1100 Wien - Nähe U1 Keplerplatz: Helle, ruhige 1,5 Zimmerwohnung - 4. Liftstock

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c_Küche Essplatz

e_Küche Essplatz - 1100 Wien - Nähe U1 Keplerplatz: Helle, ruhige 1,5 Zimmerwohnung - 4. Liftstock

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e_Küche Essplatz

h_Bad - 1100 Wien - Nähe U1 Keplerplatz: Helle, ruhige 1,5 Zimmerwohnung - 4. Liftstock

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Detailansicht

h_Bad

k_Vorraum - 1100 Wien - Nähe U1 Keplerplatz: Helle, ruhige 1,5 Zimmerwohnung - 4. Liftstock

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k_Vorraum

m_Vorraum - 1100 Wien - Nähe U1 Keplerplatz: Helle, ruhige 1,5 Zimmerwohnung - 4. Liftstock

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Detailansicht

m_Vorraum

z_Grundriss - 1100 Wien - Nähe U1 Keplerplatz: Helle, ruhige 1,5 Zimmerwohnung - 4. Liftstock

1100 Wien - Nähe U1 Keplerplatz: Helle, ruhige 1,5 Zimmerwohnung - 4. Liftstock

Detailansicht - Grundriss

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