LIEGENSCHAFTEN

RefNr.: 1/906

1140 Wien: Wohnen im Grünen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück am Stadtrand Wiens

1140 Wien

599.000,00 €
Kaufpreis:
ca. 845,00 m²
Grundfläche:
 
 
 
 
d_Grund Wochenendhaus
f_Wochenendhaus Grund
i_Wochenendhaus Grund
l_Garten
m_Garten
n_Gartenweg Grundstück
o_Gartenhütte
p_Gartenhütte
s_Wochenendhaus innen
t_Wochenendhaus Küche
v_Abstellplatz

Objektdetails

Grünlage: Schönes Baugrundstück am Stadtrand

Nahe der Stadtgrenze Wiens gelangt im 14. Bezirk dieses ruhig gelegene Baugrundstück zum Verkauf.
Es ist eben und weist ca. 845 m2 Gesamtfläche auf. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Wochenendhaus mit ca. 40 m2 Wohnfläche (nicht unterkellert).
Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden, Gas kann von der Straße eingeleitet werden.

Vom Grundstück bietet sich ein sehr schöner Ausblick Richtung Wienerwald.
Trotz der idyllischen Lage im Grünen sind öffentliche Verkehrsmittel rasch zu erreichen:
Der Bahnhof Wien Weidlingau (SBahn, div. Busse) ist zu Fuß in ca. 10 Minuten, mit Fahrrad oder Auto in 25 Minuten erreichbar.

Einige Daten zur Liegenschaft zusammengefasst:
Grundstücksgröße: ca. 845m2
Flächenwidmung: W Wohngebiet
Bauklasse: I (6,5m Gebäudehöhe)
Bebauung: ogk – offene oder gekuppelte Bauweise
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal auf dem Grundstück vorhanden, Gas möglich (Straße)
Telefon, Internet: div. Anschlüsse möglich, Internet bis 150 Mbit/s Download verfügbar (Provider-Abfrage)
Wochenendhaus: Wohnfläche ca. 40 m2
Nicht unterkellert

Energieausweis:
nicht erforderlich, da Haus unter 50m2 Wohnfläche.

Infrastruktur:
Die Umgebung bietet einerseits wunderbare Möglichkeiten, den Wienerwald mit seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu genießen, andererseits ist Wien mit seiner attraktiven Infrastruktur rasch zu erreichen.
Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Auhof Shopping-Center sind mit dem Fahrrad bzw. mit dem Auto nur 6-8 Minuten entfernt.
Naturliebhaber finden zahlreiche Wander- und Fahrradstrecken direkt vor der Haustüre.

Konditionen:
Übergabetermin: nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision: 3% v. Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Liebe Interessenten!
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Beschreibung:
 
 
 
 
 

Dr. Joachim Reinthaller
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