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RefNr.: 1/892

Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Andrä-Wördern – Grünlage – herrlicher Balkon

3423 St. Andrä-Wördern

700,00 €
Bruttomiete:
ca. 74,47 m²
Wohnfläche:
2
Zimmer:
a_Balkon und Ausblick
b_Wohnzimmer
c_Fernblick Küche
e_Wohnzimmer
g_Zimmer
h_Ausblick Schlafzimmer
i_Zimmer
k_Küche
m_Bad
z_Grundriss-Skizze

Objektdetails

Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Andrä-Wördern – Grünlage – herrlicher Balkon

Großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ohne Lift, möbliert, alle Räume zentral begehbar, großes Wohnzimmer, herrlicher Balkon (über 10 m²), weiter Blick ins Grüne und Richtung Wald, gepflegte Wohnhausanlage. Bestens geeignet für Jungfamilien.

Verkehrsanbindung von/nach Wien (Heiligenstadt/Spittelau/Franz-Josefs-Bahnhof) und Tulln über S-Bahn/Bahnhof St. Andrä-Wördern
Zahlreiche Busverbindungen einschließlich Nachtbus von Wien
Sehr gute Pkw-Parkmöglichkeiten im Umfeld
Umfangreiche Infrastruktur im Umkreis von ca. 1 bis 2 km

Befristete Vermietung: 5 Jahre / Mietbeginn: nach Vereinbarung

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Wohnzimmer (waldseitig) süd-ost mit großem Balkon
- Schlafzimmer (waldseitig) süd-west mit französischem Balkon
- Küche (straßenseitig): Ceranfeld-Herd, Elektrobackrohr, Doppelabwasche, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ober- und Unterkästen
- Bad: Dusche, Waschmaschine, Warmwasserspeicher
- WC separat, Handwaschbecken
- umfassende Möblierung
- Elektro-Nachtspeicherheizung zum alten Nachttarif
- Fenster: Kunststoff mit Innenjalousien
- Böden: Holz, Laminat, Fliesen
- Sat-Antenne (TV)
- Anschluss A1
- Sicherheitstüre
- Kellerabteil

- Fahrrad-Abstellraum

Überzeugen Sie sich von den vielfältigen Angeboten und dem Leben in der Marktgemeinde St. Andrä-Wördern auf der Website www.staw.at.

Energieausweis: HWB = 50, fGEE = 1,19

Monatliche Miete (ohne Heizung/Warmwasser): € 700,00
- Hauptmiete € 496,54 (wertgesichert)
- Betriebs- und Verwaltungskosten-Akonto € 139,82
- USt. 10% € 63,64
Nicht enthalten: Strom

Kaution: EUR 2.100,00
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten (Miete, Betriebs- u. Verwaltungskosten) zzgl. 20% USt.

Liebe Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
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Beschreibung:
 
 
Zimmer:2Dusche:Ja
 
 
 

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Kontakt

Dr. Joachim Reinthaller
Tel.: 0664 / 120 62 07
jr@immobilien-reinthaller.at
Objektnummer
a_Balkon und Ausblick - Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Andrä-Wördern – Grünlage – herrlicher Balkon

Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Andrä-Wördern – Grünlage – herrlicher Balkon

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a_Balkon und Ausblick

b_Wohnzimmer - Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Andrä-Wördern – Grünlage – herrlicher Balkon

Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Andrä-Wördern – Grünlage – herrlicher Balkon

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b_Wohnzimmer

c_Fernblick Küche - Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Andrä-Wördern – Grünlage – herrlicher Balkon

Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Andrä-Wördern – Grünlage – herrlicher Balkon

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c_Fernblick Küche

e_Wohnzimmer - Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Andrä-Wördern – Grünlage – herrlicher Balkon

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e_Wohnzimmer

g_Zimmer - Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Andrä-Wördern – Grünlage – herrlicher Balkon

Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Andrä-Wördern – Grünlage – herrlicher Balkon

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g_Zimmer

h_Ausblick Schlafzimmer - Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Andrä-Wördern – Grünlage – herrlicher Balkon

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h_Ausblick Schlafzimmer

i_Zimmer - Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Andrä-Wördern – Grünlage – herrlicher Balkon

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i_Zimmer

k_Küche - Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Andrä-Wördern – Grünlage – herrlicher Balkon

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Detailansicht

k_Küche

m_Bad - Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Andrä-Wördern – Grünlage – herrlicher Balkon

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m_Bad

z_Grundriss-Skizze - Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Andrä-Wördern – Grünlage – herrlicher Balkon

Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Andrä-Wördern – Grünlage – herrlicher Balkon

Detailansicht - Grundriss

z_Grundriss-Skizze